2 Pièces Canal Saint-Martin

Paris

Prix de vente2200008461.538461538461 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface

2Pièces

1Chambre

6Étages

1850Construction

Description

*** - - Emplacement idéal proche CANAL SAINT MARTIN - Rue du Terrage - *** - - 2 PIÈCES de 22,8m2 loi carrez et 29,4m2 sol - 6ème étage (sans ascenseur) - - *** - - au CALME sur COUR - Lumineux - Vue Dégagée - Traversant - - *** - - A RAFRAICHIR - Cachet parisien - Poutre apparente - - *** DPE G *** - - Séjour avec cuisine ouverte - 1 CHAMBRE - Rangements - Salle de bain avec douche et WC séparé - - *** - - CAVE - rack à Vélo dans la cour - - ***

Cette annonce référence 348908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAFAEL BENCE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 89960119900016.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 60

Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement

21m²

PARIS XIVème – PORTE DE VANVES/DIDOT- TRAM T3a, MÉTRO LIGNES 4 ET 13 – ASCENSEURS, SALLE DE SPORT ET FAIBLE CHARGES - IMMEUBLE EN BON ÉTAT - BIEN EN HABITATION CLASSIQUE ET LIBRE DE TOUTE CONTRAINTE DE GESTION - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC JARDIN ET BELLES PRESTATIONS - Au sein d'une résidence récente de 2001 à proximité direct du Tram T3a, avec gardien et parfaitement sécurisée, venez découvrir cet appartement de 21,63 m² situé au 4e étage donnant sur jardin intérieur. Bien proposé libre de toute contrainte d'exploitation ou de gestion locative imposée, permettant une occupation en résidence principale, pied-à-terre ou location classique. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et optimisée : entrée indépendante ouvrant sur cuisine équipée, pièce de vie confortable avec dressing et salle d'eau avec WC. Ce bien est situé au calme absolu. Environnement qualitatif avec prestations recherchées : 2 ascenseurs, local vélos, salle de sport, pièce polyvalente, laverie, gardien. Copropriété bien tenue. Localisation stratégique à proximité immédiate du tramway T3a, du métro ligne 4 (Porte d'Orléans) et ligne 13 (Porte de Vanves), ainsi que de nombreux commerces. DPE C – bien économe et facilement exploitable. Idéal investissement locatif sécurisé (forte demande sur le secteur) ou pied-à-terre parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Paris

Voir

170000

2200008 462 €/m²

220000

26 m²

2pièces

1ch.