Terrain à Bâtir dans lotissement à Vulbens

Vulbens

Prix de vente235000569.0072639225182 /m²

Les caractéristiques

413 m²Surface

413 m²Terrain

Description

Nuances immo vous présente un terrain à bâtir de 413 m² pour maison jumelée avec une SP de 250 m².

Lot N° 14, règlement lotissement en vigueur, viabilisation effectuée

Libre constructeur ou possibilité de projet sur devis en CCMI

Visite sur place sur rendez vousPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680

Le quartier

Vulbens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Classe G

Forte émission de GES

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Terrain à Bâtir dans lotissement à Vulbens

439m²

Nuances immo vous présente un terrain à bâtir de 439 m² dans un lotissement pour une maison jumelée dont la SP est de 250 m² ,Règlement du lotissement en vigueur et purgé de tout recours lot N° 10 Libre constructeurs ou possibilités de réaliser votre projet sur devis en CCMIPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680

Terrain à Bâtir dans lotissement

500m²

Nuances immo vous propose un terrain à bâtir de 499 m² dans un lotissement purgé de tout recours sur la commune de Vulbens, exposition Sud pour une surface plancher de 250 m² , Règlement du lotissement en vigueur , visite sur place sur rendez vous, Lot N° 1 Possibilité de vous construire votre projet ou construction libre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680

Appartement T3

64m²

Idéalement situé au cœur de Frangy, ce bel appartement traversant de type 3 développe une surface de 65 m² et prend place au 1er étage d'une ancienne bâtisse pleine de charme, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de confort actuelles. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace séjour/salle à manger convivial. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Sa situation centrale vous permet de bénéficier de toutes les commodités du village à pied. Un parking communal ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles à proximité immédiate. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Appartement libre. Plus de photos sur demande. 25 minutes de Genève 20 minutes d' Annecy Cette annonce référence 341815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🌳 VALSERHÔNE (Quartier Vanchy) : APPARTEMENT DE 84 m² AVEC TERRASSE DE 35 m² ET UN ÉNORME POTENTIEL ! 🌳

84m²

VALSERHÔNE – VANCHY | UN APPARTEMENT AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS AVEC TERRASSE DE 35 m² ! **Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?** Dans le quartier recherché de **Vanchy**, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de **84 m²** offrant des volumes rares et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une **magnifique pièce de vie d'environ 62 m²**, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une **superbe terrasse de 35 m²**, idéale pour partager des repas en famille, recevoir vos amis ou simplement profiter de la nature. Son barbecue intégré promet de beaux moments de convivialité tout au long de l'année. Un appartement qui s'adapte à vos projets Aujourd'hui composé d'une grande chambre et d'une salle de bain, ce bien offre une opportunité rare : **la création d'une seconde chambre est très simple**, tout en conservant une vaste pièce de vie. Un véritable atout pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Les atouts qui font la différence : 84 m² habitables aux volumes généreux Terrasse de 35 m² avec barbecue Pièce de vie exceptionnelle d'environ 62 m² Possibilité de créer facilement une deuxième chambre places de stationnement (2 parkings) Dépendances pour un rangement optimal Environnement calme et verdoyant Un emplacement stratégique Situé à **Valserhône – quartier Vanchy**, vous profitez d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche de tout : • Accès rapide au Pays de Gex • À seulement **30 minutes de Genève**, idéal pour les frontaliers • Proximité des commerces, écoles et principaux axes Un bien rare sur le secteur ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement avec un fort potentiel, cet appartement réunit espace, luminosité, extérieur et possibilités d'évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 027 € et 1 389 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). *Une visite suffira pour vous projeter !* **Contactez Sonia BOULEGHLIMAT** LGM Immobilier **06 25 42 42 55** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge vendeur. Référence agence : 15380

Appartement T3

64m²

Idéalement situé au cœur de Frangy, ce bel appartement traversant de type 3 développe une surface de 65 m² et prend place au 1er étage d'une ancienne bâtisse pleine de charme, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations de confort actuelles. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace séjour/salle à manger convivial. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Sa situation centrale vous permet de bénéficier de toutes les commodités du village à pied. Un parking communal ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles à proximité immédiate. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité 1150€ peut se louer. Plus de photos sur demande. 25 minutes de Genève 20 minutes d' Annecy Cette annonce référence 333488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autre bien : Autre

130m²

Fiche Id-UBW181203 : Collonges, secteur Ecorans, Autre grange ? restaurer d'environ 130 m2 + Jardin de 350 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - cour - parking - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement 2 pièces de 35 m² rénové - Saint-Julien-en-Genevois (centre-ville)

35m²

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la frontière suisse et des transports, cet appartement T2 de 35 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour les frontaliers. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par son environnement calme, ses prestations de qualité et sa rénovation récente réalisée avec des matériaux modernes et des finitions soignées. Disposition : Un séjour lumineux Une chambre avec dressing intégré Une salle d'eau moderne L'ensemble propose un agencement optimisé, confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un environnement privilégié au sein d'une résidence arborée avec prestations rares, incluant piscine et terrain de tennis. Caractéristiques & prestations : Appartement situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur Résidence sécurisée (accès fermé et vidéosurveillance) Construction des années 1970 Chauffage collectif électrique avec chauffage au sol Appartement entièrement rénové Piscine et terrain de tennis dans la copropriété Grand parking collectif Cave Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, alliant emplacement stratégique et prestations recherchées. Cette annonce référence 329401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94505299100029. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 012,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Julien-en-Genevois

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215000

5 119 €/m²

Saint Julien hyper centre

42m²

Bel investissement immobilier à réaliser avec cet appartement. T2 facile à financer et parfait pour construire son patrimoine. Situé au coeur de Saint Julien, Grande Rue, découvrez ce 2 pièces traversant de 41 m2, niché au 3ème et dernier étage. Ce bien rare sur le secteur offre une vue dégagée, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle. Son emplacement privilégié vous place à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-Julien-en-Genevois

Voir

235000

554 €/m²

235000569 €/m²

235000

413 m²