TOURRETTES_ Appartement de standing 3 pièces avec grande terrasse – Résidence privée et sécurisée

Tourrettes

Prix de vente2950004097.222222222223 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

CG5303_ TOURRETTES _ Magnifique appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée implantée sur une propriété de 15 hectares.

Entièrement décoré avec goût, cet appartement allie élégance contemporaine et raffinement.

Une très grande terrasse offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence propose des prestations de qualité :

• Piscine extérieure

• Court de tennis

• Parc paysager de 15 hectares entretenu avec soin

• Sécurité et calme absolus

Situation privilégiée dans un environnement verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités.

Prix : 295.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candy GABRY 0689065730 - Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°983 358 987 & David CAILLET 0672920206 - Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n°450 238 647 -

Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720 - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Le quartier

Tourrettes

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

178 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FCSElectricite

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PSE CONSTRUCTIONMaçonnerie

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Montélimar – Maison familiale de 138 m² avec jardin et garage

138m²

À Montélimar, dans un quartier calme à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale d'environ 138 m², implantée sur une agréable parcelle arborée. L'intérieur vient d'être entièrement repeint, offrant des pièces lumineuses et une base neutre, prête à être personnalisée. La maison propose une cuisine équipée, un vaste séjour, quatres chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des espaces annexes pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin arboré et d'un espace barbecue. Un grand garage, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour accueillir une famille. Cette annonce référence 352511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (198 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente avec jardin à Montélimar

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Découvrez cette maison individuelle contemporaine, construite en 2021, située à l'entrée de Montélimar. S'étendant sur environ 90 m², elle offre un agencement harmonieux avec ses 4 pièces incluant 3 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte. Profitez des jours ensoleillés sur sa terrasse qui s'ouvre sur un agréable jardin de 140 m². Ce bien reflète un état neuf et est équipé de prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique qui sont autant d'atouts pratiques au quotidien. Un garage attenant complète cet ensemble. A quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires de renom accueillent les familles : l'école primaire Des Grèzes est accessible à environ 600 m, tandis que l'école maternelle Les Champs et le groupe scolaire Saint James se trouvent à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 90 m² - Terrain : 140 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C, émissions de gaz à effet de serre : A - Taxe foncière : 1 026 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et réglementaires usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous mettons à jour ces renseignements lorsque de nouvelles données nous sont communiquées afin d'en assurer la meilleure fidélité possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à disposition pour toute précision ou orientation concernant les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MONTÉLIMAR SUD-EST – VILLA T5 DE 2019 – SUITE PARENTALE AU RDC – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

124m²

EXCLUSIVITÉ – MONTÉLIMAR SUD-EST – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Montélimar, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de 124,32 m² habitables, construite en 2019, au sein d'une résidence sécurisée. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations soignées et à l'agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie de 41,45 m², intégrant une cuisine équipée avec îlot central, idéal pour les repas et offrant de nombreux rangements. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, agrémentée d'une pergola, et un jardin clos de 56,66 m², facile d'entretien. Vous profiterez également d'une confortable suite parentale de 14,91 m², avec dressing aménagé et salle d'eau meublée, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois belles chambres de 12,04 m², 13,83 m² et 12,74 m², une salle d'eau aménagée de 5,38 m² et un WC séparé. Côté stationnement, un garage de 15,78 m² et deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Les atouts de cette villa : son emplacement recherché, sa construction récente, son excellent état d'entretien, sa suite parentale de plain-pied, sa belle luminosité, ses espaces extérieurs faciles à vivre et ses très bonnes performances énergétiques. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et sécurisé, à deux pas de toutes les commodités. PRIX : 289 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35. Cette annonce référence 351391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (60 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement récent de 73 m² avec terrasse de 38 m² - Dernier étage avec ascenseur - Garage privatif - Le Pouzin

73m²

** Appartement RT 2012 - Climatisation - Résidence sécurisée - Dernier étage ** Situé au Pouzin, en Ardèche, découvrez cet appartement récent de 73 m² habitables, livré fin 2023, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement équipé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, avec une belle terrasse de 38 m² et un garage privatif de 18 m². Caractéristiques du bien : * Surface habitable de 73 m² * 2 chambres * Terrasse de 38 m² * Garage privatif de 18 m² situé au rez-de-chaussée * Appartement au 3e et dernier étage * Résidence sécurisée * Cuisine équipée * Pompe à chaleur avec climatisation réversible * Ascenseur * Appartement livré fin 2023 * DPE : B Informations complémentaires : * Prix de vente : 259 000 euros * Taxe foncière : 850 euros Les atouts de ce bien : Un appartement récent et entièrement équipé, bénéficiant d'une grande terrasse, d'un garage privatif et d'un emplacement au dernier étage d'une résidence sécurisée. Un bien idéal pour une résidence principale ou pour toute personne recherchant confort et modernité au Pouzin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement au 06 43 45 84 41. Valentin ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977990126 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2950004 097 €/m²

295000

72 m²

3pièces

2ch.