Plateau brut à aménager en appartement à Chaingy

Chaingy

Prix de vente790001316.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Étage

1940Construction

Description

À Chaingy, découvrez ce plateau vide de 61 m², situé au rez-de-chaussée avec accès privatif, idéal pour le transformer en appartement entièrement personnalisé.

Le bien est vendu avec :

Huisseries neuves en PVC

Double vitrage

Volets roulants électriques

Tous les raccordements réalisés et les fluides déjà en attente, facilitant la réalisation de votre projet

2 places de parking privatives.

Le reste de l'espace est à aménager selon vos goûts, offrant un fort potentiel pour créer votre futur appartement dans une petite copropriété.

Possibilité d'acquérir une cave en supplément.

Une belle opportunité pour concevoir un lieu à votre image, dans un secteur calme et recherché de Chaingy.

Cette annonce référence 315016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016.

Prix du bien : 79 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chaingy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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QUARTIER GARE

21m²

FAUBOURG BANNIER, à proximité de la gare, du centre ville et de toutes les commodités, appartement de type studio au 2ème étage d'une résidence, environ 22m2 et constitué comme suit / Entrée avec placard, pièce a vivre avec coin kitchenette et balcon, salle d'eau avec WC. Le plus de ce logement, un parking couvert privatif.... Idéal pour un investissement locatif et/ou une première acquisition.... Contactez-nous pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE GARE

34m²

Centre ville, dans petite copropriété, proche de toutes commodités, appartement de type 2, envron 35m2 au deuxième étage, et comprenant, entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Appartement à rafraîchir. Idéal pour un investissement locatif et/ou une première acquisition.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : T3 à Orléans la Source

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Appartement T3 situé à Orléans La Source (45100), idéalement placé à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, services). Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, notamment pour de la location étudiante. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le bien. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine évolution. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Terrains à vendre 632m à Cléry-Saint-André

632m²

À vendre, beau terrain constructible de 632m avec 25m de façade situé en 2nd rang, offrant un environnement calme tout en disposant d'un emplacement privilégié à proximité collège, transports et à 2 min de Mareau-aux-Prés. Cette annonce référence 340390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAKIA COLAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51319476100021. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE À ORLÉANS LA SOURCE : APPARTEMENT T3

59m²

Découvrez cet appartement T3 offrant un agencement fonctionnel. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Université d'Orléans, des commerces et des transports en commun (tram et bus), il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

ORLEANS -CŒUR VIEILLE VILLE RENDEMENT 4.75%

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Investissement en résidence étudiante -Revenus sécurisés Spécial investisseur | Placement clé en main sans contrainte de gestion Studio meublé de 18,30 m², situé au 4ème étage de la résidence étudiante CARRE CELESTE - gérée par Les Belles Années. Les atouts de l'investissement -Rentabilité : 4.75 %- Brut -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial ferme jusqu'en 2034 renouvelable. -Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail -Revenus annuels : 3 626,05€ net de TVA -Aucune gestion, aucune vacance locative -Statut LMNP : revenus pas ou très faiblement imposés sur une durée de 20 ans avec le mécanisme d'amortissement -Bien vendu meublé, en excellent état -DPE C Résidence étudiante très bien entretenue avec services (sécurité, intendant, fitness, coworking, laverie), parfaitement située : universités, transports et commerces à proximité immédiate. Informations financières -Prix de vente (mobilier inclus) : 76 337 € -Charges Syndic : 239 €/an – Taxe foncière : 286 €/an Un investissement patrimonial sécurisé, idéal pour percevoir des revenus réguliers et évolutifs sans contrainte de gestion. Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations.

Orléans Centre Studio 20 m2 idéal investissement, proche f

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L'Agence Bannier vous présente ce studio de 20 m2, situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée sur le Boulevard Jean Jaurès, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette semi-équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de faibles charges de copropriété. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur d'Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Appartement T4 à Orléans la Source

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Appartement T4 non meublé composé de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC séparé. Idéal pour une colocation étudiante, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'université, des transports en commun (tramway et bus) et de toutes les commodités. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

A vendre: Charmant studio vendu loué: Proche université et

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Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: orleanssud@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

790001 317 €/m²

79000

60 m²

3pièces

2ch.