Vente fond de commerce, Librairie, Papèterie, FDJ, Bureau de Tabac

Bagnères-de-Luchon

Prix de vente209000209000 /m²

Description

Je vous propose sur la commune de Bagnères-de-Luchon,

à la vente ce fonds de commerce, librairie, papeterie, FDJ, presse et bureau de tabac,

sur une surface de201m².

RDC : surface de vente + caisse : 87m²

1ᵉʳ étage : en mezzanine, bureau + stockage 24m²

RDC – 1 : surface de stockage : 90 m².

Idéalement situé au début des allées d'Étigny, artère principale de la ville,

il bénéficie d'un passage important de clientèles régionale, saisonnière, touristique et de curiste.

Une ville dont la notoriété n'est plus à faire, grâce à son établissement thermal rénové qui se dote d'un nouvel espace balnéo,

son tourisme estival aux nombreuses activités, et hivernal avec sa télécabine qui rejoint la station de ski de Superbagnères.

La ville connaît un nouvel essor avec l'arrivée de la nouvelle ligne SNCF, Toulouse – Bagnères-de-Luchon.

Créé depuis de nombreuses années, ce tabac – presse est connu de tous et est un exemple de longévité et une valeur sûre,

tenu par un couple qui a su pérenniser ce commerce.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Pour toute visite ou demande de renseignement complémentaire,

vous pouvez contacter M. Pierre SICCARD au 06 84 99 58 48.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Pierre SICCARD,

immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 917 986 242,

titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier.

Cette annonce référence 347873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE SICCARD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91798624200019.

Prix du bien : 209 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bagnères-de-Luchon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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AGENCEMENT BOIS DECOMenuiserie

M.C.P COMBRETMenuiserie

SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE PEYRAGUDEEntreprise bâtiment

SAS SODECIBA BTP JUSTE ET FILSGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison ancienne sur 4 niveaux Allées d'Etigny

330m²

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Charmant appartement de type 4 de 112 m² avec Terrasse Plein Sud et Vue Panoramique à Bagnères-de-Luchon

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209000