Nice - Cimiez : Palais Belle Époque, 5 pièces d’exception de 156m²

Nice

Prix de vente10000006410.25641025641 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans l'un des plus élégants palais Belle Époque avec parc et gardienne, découvrez cet appartement 5 pièces traversant Sud/Nord de 156m².

Baigné de lumière, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité.

La réception s'articule autour d'un vaste séjour, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée.

L'espace nuit propose une superbe chambre de maître sublimée par un bow-window, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires.

Deux salles de bains / douches avec WC, des toilettes invités et de nombreux rangements viennent parfaire cet appartement.

Cet appartement de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Idéalement situé, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports, cet appartement conjugue parfaitement élégance, confort et emplacement d'exception.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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