Appartement ancien

Paris

Prix de vente5200007647.058823529412 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

8Étages

1931Construction

Description

75016 - PARIS XVIe - AVENUE DE VERSAILLES - IMEUBLE ART-DECO - APPARTEMENT À FORT POTENTIEL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2/3 pièces d'une surface de 67,89 m² Loi Carrez, au cœur du très prisé XVIe arrondissement.

Au cœur du quartier Auteuil/Versailles et à proximité du métro Mirabeau (ligne 10), du RER Javel (ligne C) et à proximité de la Seine ainsi que du Parc Sainte-Perrine l'appartement est niché dans une élégante copropriété datant du début des années 1930. L'immeuble incarne à la perfection le style Art déco tardif. Sa façade monumentale en pierre de taille se distingue par une superbe rotonde d'angle sculptée (mascarons, consoles massives), des garde-corps aux motifs géométriques raffinés et des ferronneries stylisées. Un bâtiment à la structure solide, d'un état général excellent, offrant élégance, prestige et durabilité.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement possède Parquet, Moulures, Cheminée et se compose d'une entrée, d'un séjour de 18m², d'une chambre de 17m², d'une cuisine fermée (qu'il est possible de transformer en chambre), d'une salle de bains, de W.C séparées et d'une cave.

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75016 - PARIS XVIe - AVENUE DE VERSAILLES - ART-DECO BUILDING - APARTMENT WITH GREAT POTENTIAL

EffiCity, the agency that evaluates your property online, offers you this 2/3 room apartment with a surface area of 67.89 m² (Carrez law), in the heart of the highly sought-after XVIe arrondissement.

Located in the Auteuil/Versailles district and close to the Mirabeau metro station (line 10), the Javel RER (line C), and near the Seine River and the Sainte-Perrine Park, the apartment is nestled in an elegant condominium dating back to the early 1930s. The building perfectly embodies the late Art Deco style. Its monumental stone facade stands out with a superbly sculpted corner rotunda (mascarons, massive consoles), refined geometric motif railings, and stylized wrought ironwork. A building with a solid structure, in excellent general condition, offering elegance, prestige, and durability.

Located on the ground floor, the apartment consists of an entrance, an 18m² living room, a 17m² bedroom, a closed kitchen (which could be converted into a bedroom), a bathroom, separate toilet, and a cellar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

253 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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