MAGNAN/CARLONE, joli 2 pièces proche des commodités

Nice

Prix de vente2200005116.279069767442 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

6Étages

Description

MAGNAN/début CARLONE, joli deux pièces de 43m2 au 3ème étage, à la vue dégagée.

A proximité des commerces, du tramway, des PLAGES et de la FACULTE de Carlone, ce grand 2 pièces traversant et lumineux est composé d'une vaste entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante équipée (possibilité de faire une cuisine ouverte), une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave.

L'appartement peut être vendu meublé.

Situé dans une petite rue calme, l'immeuble dispose d'un ascenseur. les charges de 200€/mois comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Un parking à proximité peut être vendu avec l'appartement, en sus du prix.

Professions libérales autorisées. Pas d'interdiction à la location saisonnière.

Cet appartement fonctionnel et idéalement placé en très bon état n'attend plus que vous !

Les honoraires d'agence à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

267 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

58 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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