Appartement de 46 m² — Centre-ville de Langogne

Langogne
Appartement de 46 m² — Centre-ville de Langogne - photo 1
Prix de vente600001304.3478260869565 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages
1960Construction

Description

Au cœur du centre-ville de Langogne, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 2ᵉʳ étage d'une copropriété calme et entretenue de seulement quatre logements.

Les points forts du bien :

Agencement optimisé : Une organisation idéale de l'espace pour un confort au quotidien.

Potentiel & Attractivité : Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Rendement locatif immédiat : Loyer moyen potentiel de 400 € / mois.

? Agencement intérieur :

Une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et salon lumineux

Une chambre avec placard intégré

Une salle d'eau avec un WC

Équipements & Prestations :

Chauffage au gaz de ville

Fenêtres en double vitrage

Bien habitable immédiatement sans travaux obligatoires

Une véritable opportunité d'investissement clé en main. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite !

Cette annonce référence 351341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.

Prix du bien : 60 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Langogne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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A proximité immédiate des écoles et du centre-ville de Langogne, découvrez cet appartement de 80 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété. Les points forts du bien : Potentiel & Attractivité : Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Agencement intérieur : Une cuisine séparée du salon Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Équipements & Prestations : Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage ?￯ﾸﾏ Travaux à prévoir : Le bien nécessite une réhabilitation générale afin de retrouver toute sa fonctionnalité et d'être remis au goût du jour. ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite ! Cette annonce référence 351801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Langogne
Voir
Charmante maison de ville avec potentiel, au cœur de la ville
59000
808 €/m²

Charmante maison de ville avec potentiel, au cœur de la ville

2
73m²
E

En plein centre-ville, au calme et à l'écart de la nationale qui traverse Langogne, découvrez cette petite maison de ville offrant un beau potentiel. Elle est idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des places de parking. Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée et un espace chaufferie (équipé d'une chaudière au fioul et d'un cumulus), offrant de belles possibilités de rangement. 1er étage : Une cuisine lumineuse de 11 m², une salle d'eau et un WC. 2ème étage : Deux chambres spacieuses de 12 m² et 9 m². Dernier étage (Combles aménagés) : Un véritable atout ! Deux belles pièces a rafraichir ont déjà été créées pour offrir des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...). Les prestations & atouts : Menuiseries en PVC double vitrage. Facilité de stationnement immédiate. Diagnostics en cours de réalisation. Cette annonce référence 344024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Langogne
Voir
Authentique maison de caractère (1902) – Proche centre au calme Saint-Étienne-du-Vigan
69000
531 €/m²

Authentique maison de caractère (1902) – Proche centre au calme Saint-Étienne-du-Vigan

4
130m²
F

Découvrez cette charmante maison d'habitation de 1902, idéalement située au calme et à seulement deux pas du centre-ville de Saint-Étienne-du-Vigan. Offrant un très fort potentiel, elle saura séduire les passionnés de rénovation et les bricoleurs. Le rez-de-chaussée : un bel espace de vie Pièce maîtresse : Une vaste et chaleureuse pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'une authentique cheminée. Extérieur : Un accès direct depuis le séjour donne sur un agréable jardin d'environ 150 m². Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Annexes : Un garage accolé à la maison. L'étage : le coin nuit et dépendance Chambres : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une seconde salle d'eau. Le 'plus' de la maison : L'étage donne également accès à une ancienne grange dotée d'une magnifique charpente en excellent état, offrant de superbes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Les extérieurs et stationnement Un espace de parking privatif d'environ 3 places facilite grandement le stationnement au quotidien. Avis de l'agence : Cette maison réclame des travaux de rafraîchissement et de remise en état pour révéler tout son cachet et retrouver sa pleine fonctionnalité. Les travaux à réaliser en priorité : la menuiserie, l'électricité, le système de chauffage et la remise au goût du jour. Assainissement collectif. Opportunité rare avec un magnifique potentiel d'aménagement ! Cette annonce référence 338901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-du-Vigan
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600001 304 €/m²