Appartement T4 de 80 m² — Centre-ville de Langogne

Langogne
Appartement T4 de 80 m² — Centre-ville de Langogne - photo 1
Prix de vente50000632.9113924050633 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface
4Pièces
2Chambres
3Étages
1960Construction

Description

A proximité immédiate des écoles et du centre-ville de Langogne, découvrez cet appartement de 80 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété.

Les points forts du bien :

Potentiel & Attractivité : Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

? Agencement intérieur :

Une cuisine séparée du salon

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Équipements & Prestations :

Chauffage électrique

Fenêtres en double vitrage

?￯ﾸﾏ Travaux à prévoir :

Le bien nécessite une réhabilitation générale afin de retrouver toute sa fonctionnalité et d'être remis au goût du jour.

? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite !

Cette annonce référence 351801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.

Prix du bien : 50 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023

Score DPE : 230 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Langogne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
230 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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