DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING EXCELLENT EMPLACEMENT

Champigny-sur-Marne
DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING EXCELLENT EMPLACEMENT - photo 1
Prix de vente3300005238.0952380952385 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
5Étages

Description

EXCELLENT EMPLACEMENT - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE

Au sein d'une résidence élégante de standing aux prestations soignées, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la future ligne 15 du métro, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant au DERNIER ÉTAGE avec BALCON.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Double exposition.

Une place de PARKING complète ce bien.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement

Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts, TVA réduite 5.5%.

Plan et informations sur demande au 0662509330

Le quartier

Champigny-sur-Marne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Uzès
Voir
Logo de l'agence Estelle Amiel
3300005 238 €/m²