Maison à Blanzay

Blanzay

Prix de vente1180001493.6708860759493 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface

3Pièces

2Chambres

650 m²Terrain

1950Construction

Description

ERA Immobilier Agence Argu's vous présente, sur la commune de Blanzay, cette maison offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.

Le sous-sol constitue un véritable atout, avec deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres selon vos besoins. Un garage complète cet espace.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.

Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC, de volets PVC électrique, d'une isolation existante ainsi que d'un chauffage par poêle à granulés.

L'assainissement individuel par fosse septique est actuellement non conforme et devra faire l'objet de travaux de mise en conformité.

Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien est présenté par Damien Lacheteaux 06 99 51 45 94

damien@argusimmobilier.fr

SIRET : 885 179 945 00013 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Blanzay

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

259 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JG RENOVATIONMaçonnerie

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Maison En Pierre Au Calme Avec Grange, Dépendance Et Plus De 5 600 M² De Terrain

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Maison Blanzay 115 m2

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ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette maison de bourg à fort potentiel sur belle parcelle plate et clôturée avec pergola et terrasse. En rez de chaussée sur la partie habitation, 1 séjour cuisine , buanderie, salle d'eau et wc séparés. Attenant un triple garage permettrait de ré-envisager les plateaux du R0 . Au 1er, 2 grandes chambres et une pièce palière. une 4ème chambre à aménager, une salle de bains avec wc. Bien raccordé à l'assainissement collectif, chaudière à granulés de 2025 pour chauffage et eau chaude , avec panneaux solaires thermiques. Sol, murs, plafonds, ouvrants bien isolés. Dans le centre de Blanzay avec premières commodités et restaurant. Civray 10 mn, Poitiers Sud 45 mn, Aéroports Limoges et Poitiers 1h --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI

Ancien corps de ferme à rénové BLANZAY

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ERA immobilier vous propose à la vente cet ancien corps de ferme à rénové situé à BLANZAY . Cette propriété se compose d'une partie habitable de 119m² qui comprend: Une pièce pouvant servir de salon, séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, WC, salle d'eau A l'étage: Palier, une chambre supplémentaire et un espace grenier de plus de 60m² A l'extérieur: De nombreuses dépendances et grange attenant à la maison, d'une surface totale d'environ 450m² L'ensemble sur presque 3500m² de parcelles au calme et sans vis-à-vis A savoir: - Huisseries simple vitrage bois - Assainissement individuelle - Chauffage fuel + poêle à bois N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre sur Blanzay

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ERA Immobilier agence Argu's vous propose à la vente une maison en pierres apparentes entièrement rénovée sur la commune de Blanzay. Située dans un environnement calme, cette maison de 96 m² représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Le bien est actuellement loué 650 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative à prévoir. Grâce à ses prestations (toiture récente, pompe à chaleur, double vitrage, raccordement tout-à-l'égout), aucun travaux n'est à envisager, ce qui permet d'optimiser la rentabilité dès l'acquisition. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une location familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec cabanon, un véritable atout pour la valorisation locative du bien. Avec son bon état général, son diagnostic énergétique classé C et ses charges maîtrisées, ce bien constitue un placement pérenne et rassurant dans un secteur calme. Une opportunité clé en main pour investir sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 Ei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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86510 - CHAUNAY - COEUR DU CHAUNAY -MAISON A FORT POTENTIEL DE 75 M² AVEC SES CHAMBRES INDEPENDANTES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur du centre-ville de Chaunay. À découvrir au cœur de Chaunay, cette propriété de caractère offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique : chambres d'hôtes, gîtes, location saisonnière ou location classique. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle close de 1 496 m², au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services : écoles, médecins, kinésithérapeutes et commerces. La propriété comprend tout d'abord une maison d'environ 75 m², composée d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon/salle à manger/ cuisine. À côté, se trouve un espace comprenant 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de ses WC, offrant déjà une configuration particulièrement intéressante pour une activité de chambres d'hôtes , de gites ou de locations. L'ensemble dispose également d'un ancien bâtiment d'environ 80 m² à réhabiliter, qui pourrait notamment être transformé en logement indépendant, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires.et également dune deuxième maison d'environ 80 m² À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine de 10 x 4 m avec un espace vestiaires et poolhouse comprenant deux WC et une douche. Un coin cuisine extérieur vient compléter cet espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ou accueillir des hôtes. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent justement de repenser et d'aménager les différents espaces à votre convenance afin de créer un projet qui vous ressemble. Avec ses volumes, ses nombreux espaces indépendants, sa piscine et son terrain clos, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement locatif ou touristique. Une propriété rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder à Chaunay. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de Chaunay. Contactez-moi dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison Chaunay à proximité de N10 POITIERS / ANGOULEME

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ERA Immobilier, Agence Argus vous présente, sur la commune de Chaunay à proximité immédiate de la nationale 10, cette maison familiale offrant 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse. La maison : Elle dispose de fenêtres PVC double vitrage et de volets électrique . Des travaux d'amélioration énergétique sont toutefois à prévoir, notamment pour améliorer sa performance actuelle. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pouvant servir de garage, d'atelier ou de stockage. Les extérieurs : Le terrain, d'une belle superficie, offre un espace généreux autour de la maison. A l'arrière, un hangar permet également d'envisager du stockage de véhicules, de matériel ou l'aménagement d'un atelier. La proximité directe de la N10 facilite les déplacements, mais implique également des nuisances sonores et routières à prendre en compte. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 Ei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 58 .