Maison de ville

Paris

Prix de vente9400006762.589928057554 /m²

Les caractéristiques

139 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1900Construction

Description

PARIS XVIIIe - MARX DORMOY - MAISON / DUPLEX AVEC TERRASSE

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison/duplex de 4 pièces et 139 m² Carrez aux grands volumes, très modulables, répartis sur 2 niveaux.

A deux pas du Marché de l'Olive, du métro (L12/L2/L7) et du 104, cette maison baignée de lumière (triple exposition, verrière et vélux) est située dans une cour au calme et soumise au régime de la copropriété.

Au RDC, le bien se compose d'un grand espace de vie de 60 m² avec poutres apparentes et cuisine ouverte avec verrière et d'un espace nuit de 42 m² comprenant une grande chambre avec dressing, salle de bain, WC et buanderie.

Au 1er étage, un espace de 34 m² peut être reconfiguré en chambres, atelier, bureau, salle d'eau...

Enfin un escalier permet d'accéder à une petite mezzanine et à la terrasse.

Une cave complète ce bien.

Les petits plus qui nous font craquer :

- Le calme et la luminosité

- Le style "Loft"

- Le mur en pierre de Paris de la chambre

- La glycine qui entoure la maison

- Marché de l'Olive : du mardi au dimanche

Les charges de copropriété sont de 285 €/mois et la taxe foncière est de ??? €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Paris

À proximité

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Écoles

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

225 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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