VALMOREL

Le Bois

Prix de vente1700005862.068965517241 /m²

Les caractéristiques

29 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1980Construction

Description

Votre cocon 'esprit chalet' au cœur de VALMOREL ! Oubliez les appartements de station standards. Ce T2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et parfaitement repensé pour offrir une véritable expérience de chalet de montagne. Une ambiance cosy avec sa pièce de vie chaleureuse ouvrant sur un balcon exposé plein EST. Situé dans un secteur calme tout en étant à quelques pas de la rue piétonne du Bourg et des remontées mécaniques. Une chambre indépendante confortable avec rangements, une cuisine moderne équipée et une salle d'eau avec WC. Il est vendu meublé, un casier à skis complète ce bien. A visiter sans tarder... Cette annonce référence 324948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 1061 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Le Bois

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VALMOREL

25m²

Superbe appartement T2, traversant, au hameau du Mottet. Une pièce de vie bien agencée, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, une chambre. Entièrement rénové, cet appartement vous séduira tant par son intérieur chaleureux que par sa localisation. Départ et retour skis aux pieds sur les trois secteurs du domaine skiable, école de ski à 3 minutes. Le télébourg vous permet de rejoindre le centre bourg et le hameau de Crève-cœur. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. A voir absolument... Cette annonce référence 288950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 486 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALMOREL

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VALMOREL

39m²

En plein centre du bourg, venez découvrir cet appartement T2 bien organisé. Une pièce de vie avec cuisine ouverte. Salle de bains, WC séparés. Une grande chambre avec rangements. Eté comme hiver c'est l'emplacement idéal ! Venez le découvrir... Cette annonce référence 284920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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36m²

Appartement T2 en plein centre de la station. Une pièce de vie avec rangements, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, WC séparés. Dans le bourg vous pourrez profiter à votre guise des différents commerces et animations aussi bien en hiver qu'en été. Départ en ski avec la télécabine de Planchamp ou le télébourg pour accéder aux autres secteurs. Un casier à skis sur le même étage. A visiter.... Cette annonce référence 284774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84962345900013. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 49 m² à La Léchère

49m²

Situé à La Léchère, cet appartement de 2 pièces d'environ 49 m2 se trouve au 2e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, avec un double séjour lumineux, une chambre indépendante, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche, complétés par des WC séparés. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, aussi bien dans les pièces de vie que sur le balcon. Le balcon d'environ 3 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et constitue un vrai plus pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une grande cave d'environ 20 m2, idéale pour le stockage ou pour organiser facilement ses affaires au quotidien. La présence d'un stationnement dans la copropriété renforce le confort de vie, en simplifiant les retours à domicile. L'immeuble a bénéficié de travaux importants, notamment la réfection de la toiture et une isolation thermique par l'extérieur, contribuant à un entretien global soigné. À environ 300 m se trouve la gare La Léchère les Bains Petit Coeur, offrant un accès pratique aux transports ferroviaires. Pour les familles, deux écoles primaires sont situées à un peu plus de 500 m : la Communal School à environ 600 m et la Primary School à environ 600 m également, permettant une scolarité de proximité dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investissement LMNP T2 26 m² - Le Britania Courchevel (73)

25m²

Investissez au cœur de l'un des domaines skiables les plus prestigieux au monde, dans une station reconnue pour son attractivité internationale et sa fréquentation haut de gamme. Découvrez ce T2 situé au 4ème étage, d'une surface d'environ 25,9 m², complété par une terrasse de 4,1 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 2,43 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 4,9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial rare dans une destination montagne premium. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une adresse d'exception au sein des 3 Vallées Implantée à Courchevel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du plus grand domaine skiable relié au monde. -Accès direct au domaine des 3 Vallées -Destination montagne internationale -Environnement premium et recherché Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : appartement équipé, casier à skis, services de résidence, accès aux remontées mécaniques à proximité L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 9 ans (échéance septembre 2026) Loyer annuel hors taxes : 4 577 € HT / an Taxe foncière : 698 € / an DPE : en cours Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Appartement 2 pièces avec balcon - investissement LMNP géré

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Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, idéalement située à La Tania, station familiale et prisée de Courchevel. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des services de la station. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée spacieuse - WC indépendant - Salle de bains - Chambre avec placard - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées. Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

Maison 60m² + dépendances à Argentine

60m²

Fort potentiel pour cette maison mitoyenne d'env. 60m² au coeur du village d'Argentine. Celle ci se compose comme suit : - au RDC : terrasse d'env. 13m², cuisine ouverte sur le salon, wc; - à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc; - au dessous : garage d'env. 20m² avec la fosse septique (qui sera à remplacer - voir étude réalisée), la cave d'env. 16m² au fond, et une borne de recharge pour véhicules électriques. Chauffage par poêle à granulés récent et radiateurs à inertie. Le toit est neuf, le tableau électrique est récent. Travaux à réaliser : remplacement de 3 fenêtres, finition de tous les murs, rafraichissements généraux. Mitoyen à la maison, se trouve une jolie grange, érigée sur 2 niveaux, pour env. 180m² à réhabiliter ! Son rez de chaussée comporte une magnifique pièce voûtée saine, qui ne demande qu'à être aménagée. Possibilité d'agrandir la maison, ou d'en faire une seconde ! Juste à côté, se trouve également une vieille bâtisse à rénover entièrement, érigée sur 3 niveaux d'env. 17m² chacun. Derrière, nous pouvons retrouver un terrain pentu de 387m². A une centaine de mètres, l'ensemble possède également un terrain de 396m² non constructible mais aménageable en potager ou en jardin avec jeux par exemple. Argentine se situe à 10 minutes de l'autoroute de Aiton, à 25 minutes d'Albertville et à 35 minutes de Chambéry. Les commodités et les supermarchés se trouvent à Aiguebelle à 5 minutes en voiture. Cette annonce référence 326009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91201340600018. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1700005 862 €/m²

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