Saint François Longchamp 2 pièces 40,26 m² avec chambre et coin montagne

Saint-François-Longchamp
Saint François Longchamp 2 pièces 40,26 m² avec chambre et coin montagne - photo 1
Prix de vente1780004450 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
2Étages
1962Construction

Description

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien :

Appartement de montagne avec vue sur les pistes – Saint-François-Longchamp

À Saint-François-Longchamp, au sein de la résidence Le Cheval Noir, découvrez cet appartement de montagne meublé offrant une très belle vue dégagée sur les pistes et les massifs.

Situé au 1er étage, il développe une surface de 40,26 m² loi Carrez et 42,25 m² au sol. Son agencement particulièrement fonctionnel permet d'accueillir confortablement une famille ou plusieurs occupants lors de séjours à la montagne.

L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véritable chambre, un coin montagne indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La pièce de vie bénéficie d'une ambiance chaleureuse et contemporaine, tandis que la chambre profite d'une vue particulièrement valorisante sur le domaine enneigé.

Une loggia et un cellier annexe de 2,76 m² au sol complètent le bien et facilitent le rangement du matériel et des équipements de montagne.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres à double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique a récemment été actualisé et classe désormais le logement en E, avec un GES classé C.

Cet appartement constitue une solution idéale pour disposer d'un pied-à-terre familial à la montagne, profiter des activités hivernales et estivales de la station ou développer une activité de location saisonnière.

Prix : 178 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-François-Longchamp

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333 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
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Faible émission de GES
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13 kg CO₂/m².an
21 à 35D
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> 80G
Forte émission de GES

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