Maison à vendre Le Landreau

Le Landreau
Maison à vendre Le Landreau - photo 1
Prix de vente2458002671.7391304347825 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
6277 m²Terrain

Description

Au Landreau non loin du centre, des arrêts de bus puis des écoles, Chrystèle

Rondeau de Sublimons Immobilier, vous présente une maison de plain composée d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon lumineux, une cuisine avec son ouverture sur une terrasse avec vue sur le jardin paysagé, trois grandes chambres et une salle de bain fonctionnelle.

A l' extérieur une terrasse avec son préau un endroit de détente à l'abri, un garage et un terrain de 6277 m2.

A visiter sans tarder

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 481285211

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Le Landreau

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Performance énergétique

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Logement énergivore
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36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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