La Terrasse : Beau T4 rénové,calme et verdure

Toulouse

Prix de vente2670003000 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4Étages

1973Construction

Description

À l'abri de l'agitation urbaine, dans un cadre paisible bordé d'espaces verts, ce bel appartement T4 de 90 m² offre un art de vivre où lumière et sérénité se conjuguent au quotidien. Situé en rez-de-chaussée et sans aucun vis-à-vis, il profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure, véritable invitation à la détente.

Entièrement repensé et rénové avec soin, il dévoile des volumes généreux baignés de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Chaleureux et convivial, avec son espace salon, son séjour et sa cuisine aménagée. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Idéalement situé, l'appartement permet de profiter à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, avec en perspective l'arrivée de la future ligne C du métro qui viendra renforcer encore davantage son attractivité.

Une cave et une place de parking aérienne complètent ce bien prêt à accueillir une nouvelle histoire. Il ne reste plus qu'à pousser la porte et se laisser séduire.

Cette annonce référence 338868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.

Prix du bien : 267 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 397

Charges prévisionnelles annuelles : 2 384,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Score DPE : 229 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2347.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

229 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Type 4 traversant de 86 m² avec 2 BALCONS – Secteur Trois Cocus / Borderouge

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Appartement T3 toulouse montaudran

72m²

Appartement T3 standing , normes PMR., dans Résidence calme et sécurisée de 2021 quartier prisé de Montaudran. En RDC surélevé ,Surface habitable de 60 m2, articulée autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec sa cuisine entièrement équipée et son îlot central. 2 chambres spacieuses avec placard, WC avec sa mini buanderie, salle d'eau entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. avec une très belle terrasse de 12m2 donnant sur une cour intérieure végétalisée. A proximité immédiate (100m) de la future station de métro ligne C, d'une station vélib' et des commerces essentiels. Appartement particulièrement fonctionnel et adapté PMR., bénéficiant de la Climatisation réversible. 1 place de parking sous-sol boxable. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PLACE DE PARKING

105m²

À VENDRE : SUPERBE VILLA T5 LUMINEUSE - TOULOUSE (31200) Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 11 à 14 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking aérienne. Un bien rare dans le secteur, à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le charme au coeur des Minimes

35m²

À VENDRE - APPARTEMENT T2 - TOULOUSE MINIMES Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de 2024, au coeur du quartier prisé des Minimes. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du métro et de tous les commerces de proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

GUILHEMERY - SUPERBE 2 PIECES AVEC DOUBLE TERRASSES PLEIN CIEL ET PARKING

45m²

Très rare dans le quartier ! Dans un véritable havre de paix et de calme absolu, venez visiter ce superbe 2 pièces parfaitement agencé, avec double terrasses en plein ciel et vue imprenable, au sein d'une très belle petite résidence récente. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux ouvrant sur une première terrasse, parfaite pour y installer une table et profiter des repas d'été entre amis ou en famille. Vous découvrirez également une jolie cuisine équipée, pouvant être ouverte sur le salon. Toilettes séparées. L'espace nuit se compose d'une véritable suite donnant également sur une terrasse en plein ciel, avec salle de bain. Appartement traversant, vous serez au frais tout l'été. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que d'un local à vélos. À deux pas des commodités, du centre-ville et des accès rocade. À voir rapidement ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse, Quartier St-Michel, Bel appartement de type 3 dans

55m²

Situé au 2eme étage d'un immeuble ancien, ce bel appartement de 55 m2 saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Dans une rue calme, au coeur d'un quartier paisible, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre ville, du métro, des commerces et de toutes commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine , d'une salle de douches et d'un wc. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en ville ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ses atouts en font un bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Catherine Entemeyer, Conseil en Immobilier, Agence Immo Dabi, au 06.83.86.01.15 . Prix : 249 600 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 21/10/2025 DPE:: E GES : E Consommation d'énergie primaire : 317 kwh/M2/an Consommation d'énergie finale / 310 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1609 EUR et 2177 EUR (abonnements compris) sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

T3 de 63 m² entièrement refait à neuf / Vue Canal du Midi (Bd de la Marquette)

63m²

Yannick LEMESLE a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 63 m², idéalement situé boulevard de la Marquette. Profitez d'une vue dégagée sur le canal, à proximité immédiate des commodités, des accès rocade et des lignes de bus menant rapidement au centre-ville. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une distribution parfaite entre espace de vie et espace nuit. - Espace de vie (31 m²) : Grande pièce ouverte et lumineuse avec vue sur le canal de 31 M² Coin salon/séjour aménagé avec astuce (aucune perte d'espace). Cuisine américaine aménagée et équipée. Sol entièrement carrelé et climatisation réversible. - Espace nuit : 2 belles chambres de 11,5 m² chacune avec parquet et placards intégrés. Couloir avec grand placard de rangement aménagé. Salle de bain entièrement repensée avec baignoire, vasque et rangements. WC séparé. Les 'Plus' d'exception : Cave privée de 10 m² (Le SEUL appartement de la copropriété à bénéficier d'une cave !). Place de parking sécurisée. Copropriété extrêmement bien entretenue et sécurisée par un double sas d'entrée. Climatisation, double vitrage, ascenseur, étage élevé. OUVERT A L'INTER-CABINET / INTER-AGENCE. Je suis à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 343300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse: Grand Appartement T3 récent avec avec balcon et parking

67m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: Grand Appartement T3 récent avec balcon et parking Très bel appartement T3 de standing au 2ème étage de 67m2 situé dans le quartier Soupetard dans un bel immeuble contemporain. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour très lumineux donnant sur un balcon. La cuisine séparée offre de nombreux rangements et un grand plan de travail. Deux grandes chambres dont une avec placard ainsi qu' une très belle salle de bain moderne complètent ce bien. Les atouts de ce bien: - T3 de standing de 67m2 - Accès PMR - 2 grandes chambres - Appartement avec balcon - Appartement situé au 2ème étage - Grand séjour très lumineux - 2 belles chambres - 1 salle de bain moderne - Sèche serviettes - Ascenseur dans la résidence - Place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone et application sur le téléphone - Bel immeuble moderne de 3 étages - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - 4 lignes de bus à 5mn à pied - A 5mn du périphérique Nombre de lots dans la résidence: 17 lots Montant des charges: env. 124€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2013 257 000 € TTC (soit 2,7 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 92kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 82kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr