Appartement

Saint-Étienne

Prix de vente590001156.862745098039 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

1900Construction

Description

42100 - SAINT-ETIENNE -Quartier Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize - 2 Pièces - 1 CHAMBRE - 51.0m² - Idéal premier achat ou investissement locatif

La Team Malachenko vous propose cet appartement lumineux et chaleureux situé à 5 mn du Cours Fauriel et Centre Deux.

Cet appartement de 2 pièces, composé d'un couloir desservant une alcôve ou bureau/dressing , une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'immeuble construit entre 1850 et 1919, édifié en pierre bénéficie d'une façade et d'une toiture en excellent état.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme.

Deux caves complètent se bien.

N'attendez plus pour visiter ce bien idéalement placé, proche de toutes les commodités. Contactez dès maintenant Lionel Malachenko, consultant Efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Étienne

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

253 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SAINT ETIENNE HYPER CENTRE SPECIAL INVESTISSEURS F2 EN EXCLUSIVITE

57m²

Saint-Etienne hyper centre F2 de 57.85m2, cuisine, séjour de plus de 22m2, une chambre de 14m2, salle de bains, exposé sud, au calme donnant sur cour, dpe G (préconisation pour passer en D : isolation des murs et des plafonds), la locataire sera partie au plus tard en avril 2027 suite au congés pour vente, vendu avec une cave et un grenier 55 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ETIENNE LA METARE F2

53m²

Saint-Etienne la Métare F2 à remettre au gout du jour de 53.98m2, cuisine, + cellier, séjour, une chambre, hall d'entrée avec 1 placard, salle d'eau avec wc, simple vitrage, traversant, ascenseur, proximité commodités iut, commerces et transports, 47 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet au O6 84 58 37 47 . Appartement bourgeois – Vue dégagée – proximité Centre-ville de Saint-Étienne. Situé dans un immeuble Art Déco avec ascenseur, cet appartement de type Type 4 avec 2 chambres séduit immédiatement par son cachet authentique et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Idéalement placé à proximité du centre-ville, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités, il offre un cadre de vie idéal , alliant élégance de l'ancien et confort moderne. L'appartement se distingue par de très beaux éléments d'époque : Parquets anciens Cheminée Staff Belles hauteurs sous plafond Le confort est assuré par le double vitrage, garantissant une bon isolation. Ses atouts majeurs : Vue dégagée Immeuble Art Déco avec ascenseur Cachet bourgeois préservé En option : possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville de Saint-Étienne. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr Dimitri Simonet au O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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