Dans un Parc résidentiel très recherché à La Norville, à seulement 300 m du centre-ville d'Arpajon, découvrez cette maison familiale de 181 m² + 1 pièce de 90 m² isolée avec pompe à chaleur réversible prête à être aménagée selon vos envies. Soit une surface au sol totale de 271m². Un double garage complète ce bien.
Le tout implantée sur un terrain arboré de 2 754 m² sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes généreux et l'atmosphère conviviale de la maison.
- Pièce de vie de 60 m², baignée de lumière
- Cheminée centrale fonctionnelle, véritable cœur de la maison
- Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille
- Buanderie attenante à la cuisine, très pratique
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau
A l'étage , sur un élégant parquet en chêne massif, l'étage offre :
- Une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux
- Deux chambres lumineuses
- Grande suite parentale de 30 m² avec un dressing
- indépendant et sa salle de bain
- Salle d'eau
- WC indépendant
Des surfaces supplémentaires offrent un véritable potentiel :
- Double garage, porte motorisée, avec rangements
- Pièce de 90 m², isolée et équipée d'une pompe à chaleur
➤ Parfaite pour un garage complémentaire, atelier, une salle de sport, une salle de jeux, un studio musical…
➤ Ou même pour créer un appartement indépendant pour recevoir
Le jardin est un véritable refuge :
- Grande terrasse exposée plein sud avec pergola Unopiù
- Terrain sans vis-à-vis, arboré, avec arbres fruitiers et ses écureuils
- Espace pelouse, zones ombragées, idéal pour les enfants
- Deux chalets de rangement
- Stationnement extérieur jusqu'à 10 véhicules
Les plus qui font la différence
- Possibilité de créer une 5e chambre
- Terrain piscinable
- Aspiration centralisée
Tous les services et commodités sont accessibles en quelques minutes :
- Centre-ville d'Arpajon : 300 m
- Écoles maternelle & primaire : 250 m
- Lycée : 500 m
- Tennis & stade : 400 m
- Collège : 950 m
- Hôpital et clinique : 500m
Caractéristiques techniques :
- Surface : 211 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2005
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 2 800 m²
- Nombre de garages : 2
- Nombre de parkings : 12
- Consommation énergétique : C
- État général : Neuf ou récemment rénové
- Qualité globale : Haute qualité
Mentions légales :
Les informations relatives aux risques et au contexte réglementaire sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et ne constituent pas une offre contractuelle. Ils doivent être confirmés par des vérifications, diagnostics et documents officiels avant toute prise de décision.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
