Rare opportunité – Maison neuve duplex 4 pièces avec jardin aux portes de Paris – Les Lilas
Aux portes de Paris, à seulement 5 minutes de la mairie des Lilas, découvrez une adresse d'exception avec cette élégante maison neuve en duplex de 81 m² avec jardin privatif de 56 m². Située au cœur d'une résidence neuve, intimiste et parfaitement au calme, cette maison familiale séduit par ses volumes optimisés, sa luminosité et son environnement résidentiel privilégié.
Disponible rapidement suite à un retour à la vente, ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir une maison neuve avec extérieur proche de Paris, dans un secteur recherché de l'Est parisien. Une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 42 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne. Grâce aux larges ouvertures donnant directement sur le jardin, cette pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin privatif de 56 m², à aménager selon vos envies, devient un véritable prolongement de votre espace de vie : coin détente, repas en extérieur ou espace de jeux pour les enfants.
À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Il accueille trois belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des rangements fonctionnels. L'agencement intelligent de cette maison duplex permet de profiter d'un confort optimal tout en conservant des espaces bien séparés entre vie familiale et moments de tranquillité.
Profitez du privilège de vivre dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris, aux transports, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités du quotidien.
Les atouts de cette maison neuve aux Lilas :
• Maison duplex 4 pièces de 81 m² habitables.
• Jardin privatif et terrasse de 56 m².
• Belle exposition Sud-Est offrant une agréable luminosité.
• Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte.
• Trois chambres adaptées à une vie familiale.
• Place de parking incluse.
• Résidence neuve sécurisée et intimiste.
• Prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques.
Cette maison neuve bénéficie de tous les avantages liés à l'achat dans le neuf :
TVA réduite sous conditions d'éligibilité.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation.
Frais de notaire réduits par rapport à l'immobilier ancien.
Garanties constructeur incluses (parfait achèvement, biennale et décennale).
Aucun travaux à prévoir.
Isolation thermique et phonique performante grâce aux dernières normes environnementales.
Meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Les Lilas est une commune particulièrement recherchée pour sa proximité immédiate avec Paris, son cadre de vie agréable et son dynamisme. La ville offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide à la capitale, avec ses commerces, ses écoles, ses équipements culturels et ses transports.
Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve avec jardin aux portes de Paris, dans un secteur où les biens familiaux avec extérieur sont particulièrement recherchés.
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