MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN – MERRIS
Au cœur du village de Merris, à proximité des écoles, commerces, gare et principaux axes, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes et à l'agencement bien pensé.
Merris bénéficie d'une situation pratique, à environ 35 km de Lille, avec un accès à l'A25 à quelques minutes du village. La commune indique également être située à environ 30 minutes de Lille comme de Dunkerque.
Dès l'entrée, un hall d'environ 14 m² dessert plusieurs espaces de vie : une pièce de 23 m² actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant devenir salle à manger ou second salon, ainsi qu'un coin TV en semi-hauteur d'environ 13 m².
De l'autre côté, vous profiterez d'un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à son grand puits de lumière et ses larges baies vitrées donnant sur le jardin.
Au centre, une cuisine ouverte d'environ 13,7 m², installée il y a environ 5 ans, entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un débarras technique avec ballon d'eau chaude 300 L récent, adoucisseur et système de filtration.
Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés, d'un foyer bois, d'une pompe à chaleur air/air, d'une VMC double flux et de triple vitrage en façade avant, apportant un réel confort acoustique.
À l'étage, un grand palier d'environ 16,7 m² accueille un espace bibliothèque/bureau avec rangements sur mesure.
L'espace nuit comprend :
- une chambre de 12,4 m² avec rangements sur mesure ;
- une chambre de 13,7 m² ;
- une chambre/bureau de 8,6 m² avec placard ;
- une chambre de 9,5 m² avec mezzanine d'environ 7 m².
Une salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et sèche-serviettes complète l'étage.
La toiture a été isolée il y a environ 5 ans. Une cave d'environ 12 m² complète également la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse bois d'environ 22 m², d'un atelier de rangement d'environ 8 m² et d'une cabane dans les arbres.
Une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour offrir à chacun son espace.
Virginie Denturck vous propose ce bien de qualité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385.
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