SAILLY-SUR-LA-LYS (62840) – MAISON FAMILIALE DE 197 M² – 6 CHAMBRES – TERRAIN DE 2 936 M² – SOUS-SOL ET COMBLES – BEAU POTENTIEL !
Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?
Efficity vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale de 197 m² habitables, située à Sailly-sur-la-Lys, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement privilégié.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux et son potentiel, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie personnalisé.
UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Répartie sur deux niveaux, cette maison propose 8 pièces, dont 6 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité.
Vous découvrirez notamment :
Un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud.
Une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine indépendante et fonctionnelle.
Six chambres offrant de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou l'accueil de proches.
UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE À EXPLOITER
Cette propriété dispose également de deux espaces particulièrement intéressants :
Un sous-sol d'environ 100 m².
Des combles d'environ 100 m², déjà habitables.
De quoi imaginer de nouveaux espaces selon vos envies : salle de loisirs, bureaux, espace indépendant, atelier ou pièces supplémentaires.
UN EXTÉRIEUR RARE : 2 936 M² DE TERRAIN !
Véritable atout de cette propriété, son terrain de 2 936 m² offre un cadre extérieur privilégié.
Un bel espace pour profiter pleinement de la nature, organiser des moments en famille, aménager un jardin paysager ou simplement savourer le calme et la tranquillité.
UNE MAISON HABITABLE AVEC UN POTENTIEL DE PERSONNALISATION
La maison est habitable en l'état. Des travaux de modernisation sont toutefois à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur intérieur à leur goût, améliorer le confort thermique et valoriser les beaux volumes existants.
Vous pourrez ainsi créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant dès aujourd'hui des espaces et du cadre qu'offre cette propriété.
LES ATOUTS À RETENIR :
197 m² habitables.
8 pièces dont 6 chambres.
Terrain exceptionnel de 2 936 m².
Séjour exposé plein sud.
Terrasse de 15 m².
Sous-sol d'environ 100 m².
Combles habitables d'environ 100 m².
Maison habitable en l'état.
Travaux à prévoir.
Nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement.
UNE MAISON À DÉCOUVRIR POUR SON ESPACE ET SON POTENTIEL !
Que vous soyez une famille en quête d'espace, à la recherche d'un environnement verdoyant ou porteur d'un projet nécessitant de beaux volumes, cette maison mérite toute votre attention.
Certains biens offrent bien plus que des mètres carrés : ils offrent des possibilités et un véritable cadre de vie.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !
Cathy DESBUQUOY
Consultante immobilière Efficity
06 64 46 59 69
cdesbuquoy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
