Maison de résidence proche gare

Wavrin
Maison de résidence proche gare - photo 1
Prix de vente2590003011.6279069767443 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
184 m²Terrain
2017Construction

Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Wavrin, cette maison récente de 2017 allie confort moderne et cadre de vie agréable. Avec ses 86 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle adaptée aux familles ou aux primo-accédants.

Le séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ouvre sur une cuisine équipée indépendante. À l'étage, la salle de bain et trois chambres dont une de 10,53 m² offrent un espace de vie adapté. Le cellier complète l'agencement. Le chauffage individuel au gaz et une isolation performante (classe C) garantissent un confort thermique optimal. Un jardin exposé sud-est et un garage viennent enrichir les atouts extérieurs.

Proximité immédiate des écoles, accès rapide aux transports en commun (300 m de la gare de Don)

Une exclusivité à visiter sans tarder avec Arnaud Piat Mandataire immobilier pour le réseau Amalia Immobilier

RSAC de Lille Métropole 809507775

Le quartier

Wavrin

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Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
13 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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