Appartement

Vous cherchez un petit appartement rentable à Lubersac ?

Découvrez ce 2 pièces de 49 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il comprend 1 chambre, un séjour lumineux, une cuisine simple et une salle d'eau propre. L'appartement est déjà équipé de double vitrage. Des travaux sont à prévoir : isolation des combles pour un confort optimal, électricité à remettre aux normes, et quelques rafraîchissements pour une décoration moderne, permettant ainsi de maximiser la rentabilité locative.

Le logement dispose également d'une place de parking, un véritable atout pour la location.

Le bien peut être loué environ 400 € / mois, offrant une rentabilité nette estimée à 8,5 % après travaux.

Petit prix d'achat, travaux maîtrisés et rendement attractif font de cet appartement une opportunité rare sur le marché local.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Aurore PIJASSOU – EI

RSAC 991 198 268

06 31 23 77 74

apijassou@lahalledelimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.

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