Studio FABRON - NICE - 27m²

Nice
Studio FABRON - NICE - 27m² - photo 1
Prix de vente1880006962.962962962963 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface
1Pièce
1Chambre
3Étages
1989Construction

Description

Studio de 27 m² environ situé dans une résidence sécurisée avec piscine ! Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Très bonne rentabilité prévisionnelle.

Il bénéficie d'un bel espace très lumineux avec coin cuisine et salon, d'une salle de douche au goût du jour et d'une terrasse de 18 m² environ.

Piscine dans la résidence.

Climatisé.

Vendu avec une cave.

Stationnement alentours gratuits.

Cette annonce référence 306752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046.

Prix du bien : 188 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 70

Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
158 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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