MAISON FAMILIALE 190 M2 - TARADEAU

Taradeau

Prix de vente8800004631.578947368421 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

7000 m²Terrain

2000Construction

Description

Votre conseillère BSK Immobilier, Bécu Mélissa, vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale de 190 m², offrant une vue exceptionnelle et un calme absolu.

Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare s'étend sur un terrain de plus de 7 000 m², bénéficiant d'une vue dégagée remarquable. Ce cadre naturel, paisible et préservé séduira les amateurs de grands espaces en quête de confort absolu.

Dès l'entrée, avec rangements, vous accédez à une superbe pièce de vie d'environ 80 m², comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une buanderie ainsi qu'une véranda de 20 m² viennent compléter ce niveau.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue agréable sur la piscine.

À l'extérieur, une terrasse de 50 m² avec pergola accueille une véritable cuisine d'été, équipée d'un espace repas, d'une plancha / barbecue et de nombreux rangements, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Dans ce cadre calme et verdoyant, vous profiterez également d'une élégante piscine de 4 x 11 m, ainsi que d'un abri pour voitures.

De nombreux atouts complètent ce bien : accès facile, climatisation, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, système d'alarme et portail électrique.

Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélissa au 06 52 29 06 83 ou par email à [m.becu@bskimmobilier.com]

Visite virtuelle sur demande.

Cette annonce référence 330217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024.

Prix du bien : 880 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Taradeau

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

106 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bastide d’exception de 433 m² - 12 pièces – Volumes et potentiel

433m²

- DE NOUVEAU A LA VENTE - Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette superbe villa de 433 m² nichée dans un écrin de verdure, offre un parfait équilibre entre demeure familiale et maison d'hôtes. Ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa conception soignée en font un lieu unique, à la fois élégant et accueillant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une véranda lumineuse ainsi que d'un bureau. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend une belle suite parentale, un grand dressing ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau commune. À l'étage, cinq superbes suites parentales offrent confort, intimité et indépendance, idéales pour accueillir famille et invités ou pour développer une activité de gîte ou de maison d'hôtes. L'extérieur offre un jardin, une terrasse, une piscine ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien rare alliant espace, élégance et sérénité… qui ne demande qu'à être découvert ! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - Visites possibles en anglais, allemand et russe Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Cette annonce référence 347053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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8800004 632 €/m²

880000

190 m²

8pièces

5ch.