MAS EN PIERRE - 6 PIECES - LORGUES

Lorgues

Prix de vente6850003722.8260869565215 /m²

Les caractéristiques

184 m²Surface

5Pièces

4Chambres

4600 m²Terrain

2Étages

2003Construction

Description

Extender Immobilier vous présente un authentique MAS PROVENCALE dominant sur l'une des plus belles collines de Lorgues à quelques minutes des commodités.

La vue est à couper le souffle, les arbres et les essences locales parfaitement entretenues et taillées composent le jardin. Ce mas en pierre au calme absolu a été parfaitement pensé pour profiter simplement de ce que Dame nature lui offre. Dominante, elle bénéficie d'une brise qui tempère la maison été comme hiver, les pierres utlisées ainsi que la décoration en bois (cade) proviennent du terrain. Les fenêtres ont été disposées de façon à optimiser la lumière tout en se protégeant des fortes chaleurs d'été....

Tous les codes ont été respectés afin d'offrir à cette bâtisse, noblesse, élégance et qualités exceptionnelles de construction. La villa est bâtie en monomur de 30, cerclée, doublée de platre puis de pierres sèches.

La maison principale de 120m2 est composée d'une entrée avec rangements, un bureau (ou chambre), un séjour/salon cathédrale ou se dresse la cheminée pièce maîtresse du séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, puis la suite principale aves sa salle d'eau, ses rangements et son espace bureau.

Puis en rez-de-jardin un T2 de 65m2 avec sa pièce de vie, sa cuisine provençale, sa chambre avec placard, sa salle d'eau et son cellier.

Un garage ou atelier de 70m2 complète cette magnifique bâtisse.

On appréciera le chauffage au sol au bois, la terre cuite de Salernes au sol, les murs cirés, les menuiseries en bois double vitrage, les volets en double pot...

Une piscine hors sol a été installée ; une demande d'autorisation a été accordée pour la construction d'une piscine 8x4. Possibilité d'agrandissement de la villa ou même de construire une seconde maison avec un détachement de parcelle...

Exceptionnel et atypique pour les amoureux de la nature, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Le quartier

Lorgues

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

178 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

ARC EN CIEL VAROIS peinture brignolesPeinture

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lorgues (83510) - vue dégagée - exposition Sud

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