Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues

Lorgues

Prix de vente7000003333.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

7Pièces

5Chambres

2026Construction

Description

Vendu en l'état hors d'eau hors d'air avec possibilité de finir. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues, cette villa contemporaine neuve de 207m2, posée sur un terrain paysagé de 1000m2, offre un cadre de vie rare: au calme absolu, à seulement 3 minutes du prestigieux Château de Berne et 4 minutes du centre-ville de Lorgues, tout en étant entourée de nature, de vignes et d'un environnement verdoyant unique.

Édifiée sur deux niveaux et pensée dans les moindres détails, cette propriété allie élégance, luminosité et matériaux premium.

Extérieurs & Jardin

- Piscine chauffée 10X4m en travertin

- Grande terrasse en travertin et pergola bioclimatique

- Arrosage automatique GARDENA et éclairage extérieur LED

- Double portail électrique, visiophone, vidéosurveillance 4 caméras

- Allées et jardin entièrement paysagés

- Cuve de récupération d'eau 10 000 L

- Garde-corps aluminium, murs en pierres, cyprès et jardin d'ornement

Intérieurs - Lignes épurées et confort absolu

- Séjour lumineux avec escalier design mural

- Cuisine haut de gamme avec plan de travail granit noir émeraude honoraires agence charge acheteur 25 000€ttc

- Système SONOS intégré, TV encastrée (pré-équipement Frame)

- Climatisation gainable DAIKIN

- Chambres spacieuses, salles d'eau avec faïence haut de gamme et robinetterie GROHE

- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative

- Buanderie, arrière-cuisine, éclairage LED indirect

Niveaux indépendants & volumes généreux

La conception permet un espace indépendant idéal pour recevoir, créer un bureau ou un espace invité haut standing.

Le quartier

Lorgues

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

10 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

ARC EN CIEL VAROIS peinture brignolesPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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