A VENDRE: MAISON T5 - 3 CHAMBRES - JARDIN - SOUS SOL TOTAL

Rethel

Prix de vente1670002141.025641025641 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

5Pièces

3Chambres

661 m²Terrain

Description

A VENDRE: MAISON T5 - 3 CHAMBRES - JARDIN - SOUS SOL TOTAL - RETHEL

Dans un quartier apprécié de RETHEL, découvrez ce pavillon de 78,60 m² envrion.

La maison comprend :

- une entrée

- une pièce de vie baignée de lumière avec accès à un balcon

- une cuisine aménagée et équipée

- trois chambres

- salle d'eau avec rangements

- un WC indépendant

Le sous-sol total représente un véritable atout et pourra être aménagé selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage ou buanderie.

À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Située à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à la A34 direction REIMS ou CHARLEVILLE-MEZIERES

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement

Travaux à prévoir

Classe énergie : G ( consommation energetique excessive)

Prenez contact avec votre agent:

Maryline LUCAS EI

06.42.20.11.97

Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Rethel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

396 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

124 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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15 MIN RETHEL GRANDE MAISON FAMILIALE

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A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34)

101m²

A VENDRE : Maison 6 pièces avec cour et jardin ( à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34) Venez découvrir cette maison cocooning d'environ 101 m², idéale pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité. Elle se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un WC et, une salle d'eau - A l'étage : 3 chambres ( dont une chambre en enfilade) La maison est équipée d'une chaudière à granulés. Une buanderie complète ce bien. Vous bénéficierez d'un espace de stockage ainsi que d'une cave. Aux beaux jours, profitez pleinement d'une agréable cour et d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Sur cette commune, vous avez tout sur place : - des commerces de proximité: une épicerie, une boucherie-charcuterie, une boulangerie, coiffeur - au niveau médical: une pharmacie, médecins, cabinet infirmier, cabinet de kinésithérapie, cabinet dentaire - au niveau scolaire : une ecole maternelle et une école élémentaire *Les atouts: - à 20 mins de REIMS via l'autoroute A34 - une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée - une cour et un jardin à l'abri des regards - les commodités dans le village Classe énergie : E Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3955m²

À vendre sur la commune du Châtelet-sur-Retourne, magnifique terrain viabilisé de 3 955 m², partiellement constructible, situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain rare offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort, espace et qualité de vie. Grâce à sa belle superficie et à son fort potentiel d'aménagement, il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement immobilier. Le terrain bénéficie d'un véritable atout charme avec une rivière passant au fond de la parcelle, offrant un cadre naturel agréable et paisible. Le secteur bénéficie également d'un emplacement stratégique avec un projet de réouverture de la gare à proximité, apportant une réelle perspective de développement et de valorisation à moyen terme. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les amoureux de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Védran DELANDHUY au 07 71 66 03 18 de Redouté Immobilier – Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207.

Le Châtelet-sur-Retourne

Voir

À VENDRE - RETHEL - Fonds de commerce Restaurant/bar/tabac/FDJ/presse

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T2 avec garage (vendu loué) à Barby

40m²

En exclusivité à Barby - Vous recherchez un appartement dans lequel vous projeter à moyen terme ? Ici, avant même d'ouvrir la porte, on découvre une résidence particulièrement agréable : de grands pins, des espaces verts soigneusement entretenus, des pelouses, des massifs fleuris et une atmosphère paisible. Un environnement où l'on imagine facilement rentrer chez soi après une journée de travail ou profiter simplement d'un moment de calme sur son balcon. C'est dans ce cadre que je vous propose de découvrir ce T2 de 40,29 m² Carrez (44,38 m² au sol), situé au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour exposé plein sud avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un placard dans le couloir, pratique pour optimiser le rangement. Sa distribution est simple, fonctionnelle et agréable à vivre. Le logement bénéficie d'un plancher rayonnant électrique complété par des radiateurs électriques, ainsi que d'un chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude. Un garage fermé avec cave attenante complète le bien. Des stationnements extérieurs, réservés aux résidents, sont également disponibles au sein de la résidence. Située aux portes de Chambéry, Barby est une commune particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel, son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. L'appartement est actuellement vendu occupé. Vous deviendrez ainsi propriétaire-bailleur dès l'acquisition et percevrez immédiatement les loyers. Ce bien peut ainsi répondre à deux projets : celui d'un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, ou celui d'une personne qui souhaite préparer dès aujourd'hui son futur lieu de vie. L'appartement est occupé par la même personne depuis 20 ans, elle est à jour de ses paiements. Situation locative : • Bail en cours. • Loyer mensuel : 500 € (6 000 € par an hors charges). • Révision annuelle possible selon l'IRL. • Charges de copropriété 2025 : 1 034 €, dont 709 € récupérables sur la locataire. • Taxe foncière 2025 : 675 €, dont 123 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables. Le bien est classé D au DPE. Vous pouvez contacter directement Leila Zine Ciucci au 07.78.44.76.30 pour échanger de vive voix sur le bien et éventuellement organiser une visite. Cette annonce référence 329580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA ZINE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84768080800049. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 034,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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