Maison à rénover

Toulouse

Prix de vente2420002420 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

2Chambres

659 m²Terrain

1930Construction

Description

Dans le quartier recherché de Croix Daurade, sur un terrain d'environ 660 m², venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover.

Conservez la toiture ainsi que l'isolation, toutes deux récentes, et laissez place à votre imagination pour créer l'intérieur qui vous ressemble.

100 m² s'offrent à vous pour réagencer cuisine, séjour, chambres, bureau, salle d'eau... s'y ajoute une mezzanine idéale pour un couchage supplémentaire ou une salle de jeux pour les enfants.

Pour bricoleurs avertis ou professionnels du bâtiment... à voir absolument !

Cette annonce référence 326151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049.

Prix du bien : 242 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Score DPE : 280 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

280 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AZ CONSTRUCTIONSTravaux rénovation

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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242000

1 876 €/m²

Gros potentiel et Vie de plain-pied

129m²

Cette Jolie Maison type néo bretonne, sous toiture ardoise, implantée sur un jardin de près de 2000m2 végétalisé, saura séduire une famille active souhaitant vivre en périphérie de Lannion avec accès rapide à la 4 voie. La maison principale est composée d'un grand hall d'entrée (12m2 env) desservant une cuisine dinatoire (15m2 env), un salon salle à manger avec cheminée insert, une chambre (12m2 env), une salle d'eau, un wc. A l'étage, pallier desservant 3 chambres dont 2 munies d'un espace type dressing à aménager, un cabinet de toilette avec lavabo et wc. Un garage (avec grenier) avec point d'eau et chaudière est accessible par la cuisine. Chaudière fuel en bon état de fonctionnement (mais aisément remplaçable par une PAC) Assainissement individuel La maison bien entretenue et de construction solide attend donc juste votre inspiration pour lui redonner une petite touche de modernité. Le bonus ? Au fond du terrain, une dépendance en pierre nécessitant des travaux de rénovation attend vos projets. Garage sur dalle et sous bac acier, maisonnette (env 40m2 au sol) avec possibilité d'aménager des pièces à l'étage (toiture ardoise et charpente neuves), et enfin une dépendance à rénover intégralement (env 30m2 au sol) accolée. Ces espaces se prêteront aisément à de multiples projets : Locatif annuel ou saisonnier, logement étudiant pour un revenu complémentaire, local professionnel si vous êtes artisan ou libéral ou simplement logement indépendant pour accueillir une partie de votre famille ou vos amis ... La distance à la maison principale et la dimension du terrain permettent en effet d'imaginer plusieurs scénarios où chacun est bien chez soi. Cette maison est Idéalement bien placée, Rospez est à 15 min du bord de mer, à 3 min de la 4 voies et à moins de 10 min de Lannion. N'attendez pas ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 336449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXLUSIVITE : Grande familiale au calme et proche du bourg de PLOUMILLIAU

140m²

Cette maison de construction traditionnelle sous toiture ardoise, au calme sans être isolée, et sans vis-à-vis, saura accueillir confortablement une grande famille. L'espace très lumineux du rdc est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour (30 m2 env), une cuisine dinatoire (12m2 env) aménagée équipée récente, un wc, une salle d'eau et une chambre. Eté comme hiver, vous pourrez accéder à la véranda (35m2 env) , véritable pièce de vie, par la cuisine ou le salon à votre convenance et profiter de la vue sur votre jardin. idéal pour en faire l'espace dédié aux enfants ou aux amis de passage, l'étage, quant à lui, propose 3 chambres de belles dimensions munies de nombreux rangements et une salle de bain avec wc. Un garage (30m2 env) avec grenier et un carport/abris de jardin complètent l'ensemble. La cerise sur le gâteau : la dépendance (17m2 env) implantée à l'écart de la maison conviendra parfaitement pour qui souhaitent une salle de sport ou un espace dédié à une activité professionnelle. Enfin, La maison est entourée d'un terrain déjà bien végétalisé de près de 3500m2 qui fera le bonheur des petits et des grands grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, balançoire, potager, verger, …tout peut être réuni !) 2 minutes des services et commerces de Ploumilliau 5 minutes de la plage la plus proche 9 minutes de Locquémeau avec son école de voile, son port de plaisance, ses pêcheurs professionnels et ses fameuses Moules bio ! 10 minutes de Lannion Chauffage électrique Double vitrage Cuisine récente Véranda équipée de double vitrage, d'une pac air air réversible et d'un double volet de toit électrique rigide. VMC Fibre Assainissement individuel (non conforme) Taxe foncière 2025 : 961 € Maison disponible rapidement, ne tardez pas à me contacter au 06.61.54.03.05 ou par mail via le site annonceur Cette annonce référence 344434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 934 m² à Trévou-Tréguignec

934m²

Julien VINSON vous propose ce bien : Terrain à bâtir de 934 m2 à une dizaine de minutes à pied de la plage (environ 1 km), sur la Côte de Granit Rose. Dans un secteur résidentiel calme et déjà habité, ce terrain d'une belle surface offre tout l'espace nécessaire à votre projet de construction. Le terrain sera vendu viabilisé (viabilisation complète en cours). Le bourg et ses commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, médecin) sont accessibles à pied en quelques minutes. Perros-Guirec est à environ 10 km, Lannion à 14 km. Une belle opportunité à saisir sur un secteur recherché. Contactez-moi rapidement pour en parler ou organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

52m²

Fiche Id-UBW182832 : Perros guirec, secteur Centre ville, T2 d'environ 52 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1972 - Equipements annexes : digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 183750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - DPE réalisé le : 17/10/2026 - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

102m²

Fiche Id-UBW182360 : Perros guirec, secteur Le port, Maison d'environ 102 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 528 m2 - Construction 1967 - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - double vitrage - combles - - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 288400 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 14/04/2025 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1960 et 2690 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

89m²

Fiche Id-UBW179027 : Perros guirec, secteur Au dessus de trestraou, Maison dans quartier calme d'environ 89 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : Jardin et du jardin petite vue - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2050 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

95m²

Fiche Id-UBW181159 : Perros guirec, secteur La clart?, Maison plain-pied d'environ 95 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 549 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Parpaing - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - combles - - chauffage : Gaz Individuel combles am?nageables - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 281200 Euros (Dont 4.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 27/03/2026 - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2450 et 3360 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plain pied proximite port et plages

100m²

A proximité immediate du port de TREBEURDEN, des plages et des commerces, maison de plain pied de 100 m² composée de 3 chambres, bureau, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante. Studio et garage. Travaux de rénovation à prévoir Cette annonce référence 339174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ( 88 M² ) avec 3 chambres à Minihy Tréguier

88m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 88 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 419 m2 situé sur la Commune de Minihy Tréguier, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 246 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

2420002 420 €/m²

242000

100 m²

4pièces

2ch.