Retour de lot à saisir – T4 Neuf avec Jardin +100m² – Visitable Immédiatement – Frais de Notaire Offerts – Évry

Évry

Prix de vente2800003500 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

101 m²Jardin

Description

Prix : 290 000 € au lieu de 310 000 € – Retour de lot vendu à 310 000 € Une opportunité rare : ce lot revient à la vente à 290 000 € – offre à saisir ! Frais de notaire offerts (économie de 7 200 €) Livraison immédiate – visites possibles dès maintenant Éligible PTZ, parfait pour financer votre projet Un cadre de vie exceptionnel : Superficie généreuse avec agencement idéal pour une famille Grand jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours Double exposition offrant une luminosité naturelle optimale Deux places de parking sécurisées Résidence neuve, clôturée et sécurisée, avec prestations haut de gamme DPE : B – Faibles charges et excellentes performances énergétiques Rare sur le marché ! Idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux ou un investisseur recherchant un bien durable et valorisable. parking en sus 5000 euros par place

Localisation

Évry

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parWalid DARKRIMVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Évry

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

NUMERISCANEntreprise bâtiment

ATTICUSSEntreprise bâtiment

BORNE-VE89Electricite

PC ETUDE ET ACCOMPAGNEMENTMaître oeuvre travaux

Voir tous les artisans à Évry

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Polyvalence rare ! Maison familiale / Profession libérale / Investissement locatif

309000

2 492 €/m²

Polyvalence rare ! Maison familiale / Profession libérale / Investissement locatif

124m²

Charmante maison de 125 m2, sur rez-de-jardin totalement aménagé, offrant une distribution fonctionnelle et des possibilités d'agencement complémentaires. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Un escalier conduit au rez-de-jardin. Ce second niveau comprend trois belles chambres, un espace cuisine / buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une petite entrée et un accès à la terrasse extérieure située en façade. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres munies de barreaux, garantissant une sécurité renforcée. Les combles, isolés, disposent d'une surface de stockage de 69 m2 au sol. La configuration de ce pavillon permet d'envisager une occupation principale combinée à un logement indépendant (pour famille, locatif ou bureau), tout en conservant des circulations séparées et un accès direct à l'extérieur depuis le niveau inférieur. Enfin, le jardin, de 608 m2, offre la possibilité à de nombreux stationnements, d'un grand espace de jeux et de détente (piscine hors sol par exemple). Il est équipé d'un barbecue à cheminée ainsi que d'une maison de jardin en bois. Les + : - Toiture refaite entièrement en 2023, - Isolation de la toiture -charpente métallique- refaite (laine de roche) en 2020, - Isolation des murs du rez-de-chaussée, - Electricité et plomberie refaites aux normes, - Fibre installée (fournisseur : Orange), - Store banne électrique côté salon/terrasse, - Fenêtres PVC double-vitrage (entièrement remplacées), - VMC cuisine installée en 2012, - Portes d'entrée à 6 points, - Chaudière à gaz (entretien annuel), - Radiateurs (purgés) dans chaque pièce, - Cuisine du rez-de-jardin : purge de la canalisation réalisée en 2024, - Purificateur d'eau, - Nombreuses places de stationnement sur la parcelle (revêtement spécifique pour véhicules), Services de proximité : - Centre Commercial Les Mousseaux (G20) : 5 mn à pieds, - Pharmacie : 5 mn à pieds, - Carrefour Market à Soisy-sur-Seine (à pieds ou en vélo), - Le Spot au centre-ville d'Evry, - Gare « Val de Seine » : 4 mn à pieds, ainsi que la gare du Bras de Fer, - Bus (401, …) - Ecoles : maternelle / primaire / collège, - Lycée : Evry, - 2 piscines, - Stade de football, - Club de canoe. Cette annonce référence 331254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE EVRY-APPARTEMENT 5 PIECES 93 m2 REFAIT A NEUF

84m²

**SUPERBE F5 RÉNOVÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR CLÉ EN MAIN** Situé à Évry, au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type F5 de 93 m²surface au sol (84 m2 loi carrez ) entièrement refait à neuf offre des prestations modernes et un agencement optimisé, idéal pour un investissement locatif performant ou une famille nombreuses. Il se compose de 5 chambres spacieuses parfaitement adaptées à la colocation, d'un salon agréable, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux salles de douche modernes, d'une buanderie, ainsi que de deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Un balcon offrant un extérieur et une place de garage privative viennent compléter ce bien. Vendu entièrement meublé avec goût, cet appartement est prêt à être exploité, immédiatement sans aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location instantanée. Idéalement situé à Évry, le bien bénéficie d'un environnement recherché avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : piscine, commerces, supermarchés, services accessibles à pied et centres commerciaux et restaurants à 8 min en voiture. Etablissements scolaires et universités à quelques minutes, 2 gares Evry Grand bourg à pieds à moins de 10 min ainsi que la gare RER D d'Évry-Courcouronnes permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant efficacement le secteur. L'accès est également rapide aux grands axes routiers (A6, N104, N7), facilitant les déplacements en voiture. Ce bien représente une opportunité rare avec une rentabilité immédiate, parfaitement adapté à la colocation ou à la location courte durée type Airbnb. Un investissement sécurisé et optimisé, idéal pour générer des revenus dès l'acquisition. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ( vidéo sur demande) ! Cette annonce référence 330216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces neuf 69 m² dernier étage avec terrasse – livré immédiatement à Évry

69m²

À Évry, dans un environnement agréable et proche des commodités. Découvrez ce 3 pièces neuf de 69 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence récente. Points forts du bien : Appartement déjà livré, aucun délai d'attente Dernier étage, plus de tranquillité et luminosité Terrasse agréable pour profiter des beaux jours 69 m² habitables avec une configuration fonctionnelle Résidence récente aux normes actuelles Proximité des transports et des commerces Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur (décennale, biennale) Un bien clé en main.

APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF À Évry-Courcouronnes / livraison rapide

65m²

Vous recherchez un 3 pièces neuf, confortable et bien situé, dans un environnement calme et verdoyant à Évry-Courcouronnes ? Ce logement réunit les critères essentiels pour concrétiser votre projet. Situé dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate d'une forêt protégée, l'appartement offre un cadre de vie agréable, entre nature et vie urbaine. La résidence est conforme à la norme RE 2020, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le logement propose un agencement fonctionnel, des volumes équilibrés et une belle luminosité, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet patrimonial. Un environnement récent, cohérent et valorisant, avec tous les avantages du neuf. – Appartement 3 pièces neuf – Résidence conforme RE 2020 – Confort thermique et acoustique renforcé – Frais de notaire réduits – Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Exonération de taxe foncière (selon conditions) – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur parking en sus

T3 neuf avec extérieur – Remise de 10 000 € et frais de notaire offerts

62m²

Découvrez ce magnifique T3 neuf au cœur d'un quartier calme, verdoyant et en plein développement, offrant un cadre de vie idéal entre sérénité et praticité. Proche des commerces, écoles et transports, ce secteur résidentiel séduit par son ambiance conviviale, sa bonne desserte et sa qualité environnementale. Cet appartement lumineux d'environ 65 m² habitables propose un bel espace de vie ouvert, deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). L'agencement soigné et les prestations modernes répondent aux standards du neuf : isolation performante, confort thermique et acoustique, finitions de qualité. Profitez dès aujourd'hui d'une offre exceptionnelle : 10 000 € de remise immédiate Frais de notaire offerts Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un environnement recherché, combinant qualité de vie, accessibilité et confort du neuf. Parking en sus

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LIVRAISON IMMÉDIATE – GRAND T4 AVEC JARDIN, TERRASSE ET 2 PARKINGS – RÉSIDENCE INTIMISTE À ÉVRY

80m²

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LIVRAISON IMMÉDIATE – GRAND T4 AVEC JARDIN, TERRASSE ET 2 PARKINGS – RÉSIDENCE INTIMISTE À ÉVRY Les points forts : Frais de notaire offerts Livraison immédiate Résidence neuve intimiste et sécurisée Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir avant plusieurs années Grand jardin privatif de plus de 100 m² Terrasse bien exposée Deux places de stationnement privatives Quartier calme et résidentiel À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des commodités Excellente qualité de construction et confort moderne (normes RT 2012 / RE 2020) Description du bien : Situé au sein d'une petite résidence neuve à l'esprit intimiste, ce grand appartement T4 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse bien orientée et un jardin privatif de plus de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements. Les prestations de qualité, la faible consommation énergétique et l'absence de travaux à prévoir garantissent une qualité de vie durable et sereine.

Appartement 4 pièces, 80 m² Neuf livraison immédiate !

80m²

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé à Évry, offrant un espace de vie contemporain et lumineux. Composé de quatre pièces, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. La grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour recevoir des amis ou se détendre en plein air. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, est équipée d'appareils haut de gamme et offre amplement d'espace de rangement. Les deux chambres sont spacieuses et chaleureuses, offrant une atmosphère apaisante grâce à leur décoration épurée. La salle de bains est élégante, avec une baignoire, une douche italienne et des finitions de qualité. parking en sus 10 000 euros Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, qui combine parfaitement modernité et praticité dans un cadre agréable et serein.

Belle maison 4 pièces en duplex avec jardin et terrasse – Offre rare à saisir

81m²

Une belle opportunité à ne pas manquer : maison 4 pièces en duplex, lumineuse et idéalement agencée, avec beaux volumes, jardin privatif et terrasse exposée plein sud. L'espace de vie offre une grande pièce principale avec cuisine ouverte, un coin nuit à l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les prestations sont soignées et modernes : volets motorisés, double vitrage, finitions élégantes, stationnement privatif. parking en sus 12000 euros. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort moderne et sérénité au quotidien. Une offre limitée qui saura séduire ceux qui recherchent un logement neuf avec extérieur dans un secteur en plein dynamisme. Une belle offre à saisir rapidement.

Un havre de paix à deux pas du RER D – Neuf, livraison immédiate EVRY

80m²

À deux pas du RER D, dans un environnement pavillonnaire, un retour de lot rare est aujourd'hui disponible. Il s'agit d'un T4 neuf, avec une parcelle de terrain privative, offrant un vrai espace extérieur pour profiter des beaux jours : déjeuner dehors, laisser les enfants jouer, ou simplement savourer le calme chez soi. La résidence se compose de seulement 8 copropriétaires, dans une ambiance confidentielle et préservée, loin de l'agitation, tout en restant proche de tout. Un véritable havre de paix, difficile à trouver dans ce secteur. Ce bien permet également de bénéficier des avantages du neuf : confort moderne, garanties, frais réduits et économies sur le long terme. Je vous propose de venir le découvrir afin de vous faire votre propre avis et de ne pas passer à côté d'une opportunité rare.