Villa T9 - La Possession

Possession

Prix de vente4800002077.9220779220777 /m²

Les caractéristiques

231 m²Surface

9Pièces

6Chambres

1Salle de bain

555 m²Terrain

2008Construction

Description

A VENDRE ? Ensemble immobilier atypique idéal pour activité libérale et habitation

Située dans le secteur recherché de Pichette, cette propriété de caractère de type Bourbon Bois développe environ 151 m² habitables, complétés par une annexe indépendante d'environ 80 m², offrant un fort potentiel pour les investisseurs, professions libérales, thérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace professionnel distinct du logement.

L'habitation principale, répartie sur plusieurs niveaux, séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :

?Au rez-de-chaussée : une buanderie avec point d'eau.

?Au premier étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains avec WC.

?Au deuxième étage : deux chambres climatisées supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Véritable atout de ce bien, l'annexe indépendante d'environ 80 m² permet de développer une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de la partie habitation. Elle se compose :

?Au rez-de-chaussée : de deux grandes pièces modulables et d'un WC.

?A l'étage : d'une vaste salle bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'un espace équipé d'une douche et d'un WC.

Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : cabinet médical ou paramédical, bureaux, espace de coworking, atelier créatif, centre de formation, showroom ou encore activité de réception.

Un bien atypique aux multiples usages, permettant de réunir sur une même adresse cadre de vie et outil de travail, tout en conservant des espaces parfaitement distincts.

Une opportunité à découvrir pour les porteurs de projets professionnels et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Possession

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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269m²

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Villa familiale au charme tropical — Bas de La Possession -

115m²

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Maison type F4 à vendre a la Possession

110m²

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Possession

Voir

600000

Terrain a vendre à la Possession

À Vendre – Terrain à fort potentiel – 710 m² – Zone UA – La Possession Prix : 600 000 € FAI Investisseurs et promoteurs, ne manquez pas cette opportunité rare en cœur de ville ! Situé dans une zone à forte constructibilité (Zone UA) à La Possession, ce terrain plat de 710 m², relié au Tout-à-l'égout, offre un excellent potentiel de développement. Deux bâtisses sont actuellement présentes sur la parcelle et à démolir, permettant une restructuration complète du site. Superficie : 710 m² Zone UA : constructibilité optimisée (habitat collectif ou mixte possible selon PLU) Terrain plat facilitant les travaux Raccordé au réseau d'assainissement Environnement fréquenté et dynamique, à proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers Localisation stratégique dans un secteur en plein développement, idéal pour un projet de résidence principale, locative ou commerciale. Projet idéal pour promoteur, marchand de biens ou investisseur averti. Prix de vente : 600 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact pour prise de rendez vous Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr . Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.\n

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115m²

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