Villa T9 - La Possession

Possession

Prix de vente5000002164.5021645021643 /m²

Les caractéristiques

231 m²Surface

9Pièces

6Chambres

1Salle de bain

555 m²Terrain

2008Construction

Description

A VENDRE ? Ensemble immobilier atypique idéal pour activité libérale et habitation

Située dans le secteur recherché de Pichette, cette propriété de caractère de type Bourbon Bois développe environ 151 m² habitables, complétés par une annexe indépendante d'environ 80 m², offrant un fort potentiel pour les investisseurs, professions libérales, thérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace professionnel distinct du logement.

L'habitation principale, répartie sur plusieurs niveaux, séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :

?Au rez-de-chaussée : une buanderie avec point d'eau.

?Au premier étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains avec WC.

?Au deuxième étage : deux chambres climatisées supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Véritable atout de ce bien, l'annexe indépendante d'environ 80 m² permet de développer une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de la partie habitation. Elle se compose :

?Au rez-de-chaussée : de deux grandes pièces modulables et d'un WC.

?A l'étage : d'une vaste salle bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'un espace équipé d'une douche et d'un WC.

Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : cabinet médical ou paramédical, bureaux, espace de coworking, atelier créatif, centre de formation, showroom ou encore activité de réception.

Un bien atypique aux multiples usages, permettant de réunir sur une même adresse cadre de vie et outil de travail, tout en conservant des espaces parfaitement distincts.

Une opportunité à découvrir pour les porteurs de projets professionnels et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Possession

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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269m²

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Maison

160m²

CASARÈSE vous propose une opportunité rare dans un quartier résidentiel apprécié de La Possession à environ 400 m d'altitude, cette maison F5 de plain-pied avec une vue sur l'océan et le port. Édifiée sur une parcelle de 1 051 m², elle séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace que les investisseurs ou porteurs de projets grâce à son fort potentiel d'aménagement et de construction. La maison se compose de : - 4 chambres spacieuses ; - un vaste séjour d'environ 54 m²; - une cuisine ; - une salle de bains ; - WC indépendants. À l'extérieur, le terrain généreux permet d'envisager différents projets d'agrandissement, d'aménagement paysager ou de valorisation foncière. * Fort potentiel de construction ; * Raccordement au tout-à-l'égout ; * Environnement calme et résidentiel ; * Positionnement stratégique au fond d'une ravine sans vis-à-vis * À seulement 10 minutes de Jumbo Sacré-Cœur, des écoles, commerces et principaux axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 460.000 € . Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6153. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

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177m²

Villa d'exception avec piscine et vue panoramique sur l'océan Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'environ 500 m² de terrain séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon d'environ 27 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 24 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 24 m². Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une agréable piscine, deux terrasses d'environ 13 m² et 20 m², ainsi qu'un jardin offrant calme et intimité. À l'étage, la villa dévoile tout son potentiel avec un bureau de 20 m² bénéficiant de sa propre terrasse de 24 m², parfaite pour le télétravail ou un espace détente . Vous y trouverez également une spectaculaire suite de plus de 34 m², ouverte sur un balcon de 17 m² offrant un panorama remarquable sur l'océan. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, pour une surface totale d?environ 17 m², complète ce niveau. Les atouts : Vue océan imprenable Piscine Terrain d'environ 500 m² 5 chambres au total Bureau indépendant avec terrasse Nombreux espaces extérieurs Garage de 24 m² Volumes généreux et excellente luminosité Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez MarketPlace Immobilier RéunionContactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212

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115m²

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Maison créole de 846 m² de terrain - 97419 La Possession

88m²

Une maison créole à rénover offrant une vue imprenable. Le bien dispose d'une surface de 88 m², avec une varangue fermée de 35 m² et un sous-sol. L'ensemble est édifié sur un terrain de 846 m². Ce bien offre un fort potentiel de valorisation avec la possibilité d'un agrandissement sur plusieurs niveaux, ce qui en fait un investissement locatif idéal. une opportunité immobilière située à Pichette. Honoraires : 5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme IBRAHIM Zaitoum Patricia 0692392358 - z.ibrahim@power-immo.com POWERIMMO La Réunion - RSAC 380 677 237

5000002 165 €/m²

500000

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9pièces

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