Villa T4 La Possession

Possession

Prix de vente4990005606.741573033708 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

MAXImmo vous propose cette superbe villa T4 la Possession !!

Emplacement idéal proche de toutes commodités et 5 minutes de la voie rapide et du centre ville.

89 m² habitable sur 547m² de terrain.

Magnifique vue mer.

Rénovée dans son intégralité !!

3 chambres , grande salle d'eau , cuisine ouverte sur séjour, garage + places de stationnement.

Moins de 150 m d'altitude

Tout à l'égout.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 912 Réseau MAXImmo -

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Possession

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ACCORD & DECO BZHPeinture

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Villa d'exception avec piscine et vue panoramique sur l'océan

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Villa familiale au charme tropical — Bas de La Possession -

115m²

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Maison vue mer

138m²

MAXImmo vous propose cette maison de 2004 d'une superficie utile de 170 m² avec une vue exceptionnelle. Elle est édifiée sur une parcelle de 1379 m² entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis. La surface habitable de 140 m² vous offre de très beaux volumes dont une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de 62 m², une chambre de 11,60 m² et 3 chambres de 15,50 m², une salle de bain de 10,50 m². Dans le prolongement du salon vous trouverez une belle terrasse de 32 m² avec vue mer. Une grande cuisine extérieure vous permettra d'accueillir la famille et vos amis. Pour les moments détente une piscine rénovée en 2022 et 2025 (plage de piscine, résine, spot lumière, sable et électrolyseur). Deux places de parking couvertes et trois places disponibles dans la cour. Portail coulissant électrique. Chauffe-eau solaire. Panneaux photovoltaïques. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 595 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Villa T9 - La Possession

231m²

A VENDRE ? Ensemble immobilier atypique idéal pour activité libérale et habitation Située dans le secteur recherché de Pichette, cette propriété de caractère de type Bourbon Bois développe environ 151 m² habitables, complétés par une annexe indépendante d'environ 80 m², offrant un fort potentiel pour les investisseurs, professions libérales, thérapeutes, consultants ou toute activité nécessitant un espace professionnel distinct du logement. L'habitation principale, répartie sur plusieurs niveaux, séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : ?Au rez-de-chaussée : une buanderie avec point d'eau. ?Au premier étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains avec WC. ?Au deuxième étage : deux chambres climatisées supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Véritable atout de ce bien, l'annexe indépendante d'environ 80 m² permet de développer une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de la partie habitation. Elle se compose : ?Au rez-de-chaussée : de deux grandes pièces modulables et d'un WC. ?A l'étage : d'une vaste salle bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'un espace équipé d'une douche et d'un WC. Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : cabinet médical ou paramédical, bureaux, espace de coworking, atelier créatif, centre de formation, showroom ou encore activité de réception. Un bien atypique aux multiples usages, permettant de réunir sur une même adresse cadre de vie et outil de travail, tout en conservant des espaces parfaitement distincts. Une opportunité à découvrir pour les porteurs de projets professionnels et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait ici ?

169m²

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4990005 607 €/m²

499000

89 m²

4pièces

3ch.