Maison d'architecte de plain-pied construite en 2021 – 4 chambres et prestations modernes
Située à Cugand, charmante commune du nord Vendée, cette maison d'architecte avec ossature bois de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, lumineux et décoré avec goût, nourri de voyages et d'inspirations du monde entier.
Caractéristiques principales
- De plain-pied
- Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine contemporaine avec îlot central, salle à manger et salon donnant sur une terrasse
- Arrière-cuisine / buanderie pour l'espace technique
4 chambres : 9,7 m² (actuellement utilisée en bureau), 13,4 m², 11,5 m² et une suite parentale de 20,2 m² avec dressing, salle d'eau comprenant une douche à l'italienne en travertin, - WC privatif et terrasse attenante
- Salle de bain familiale avec baignoire
- WC indépendant
À l'extérieur :
- Deux terrasses, dont une privative pour la suite parentale
- Jardin paysager avec de très belles essences d'arbres
- Abri de jardin en 2 parties, totalisant 10 m² pour le mobilier et le rangement
Caractéristiques techniques :
- Ossature bois avec bardage en padouk
- Menuiseries aluminium + volets roulants électriques
- Chauffe-eau thermodynamique relié à une PAC air/eau
- Puit canadien relié à une VMC double flux avec système de climatisation centrale
- Panneaux photovoltaïques basse consommation
- Bassin de récupération d'eau de pluie
- Très bonne isolation (construction récente, normes RT 2012)
- Une maison à la décoration unique
La maison se distingue par une décoration raffinée, inspirée de voyages et d'ambiances chaleureuses.
Matériaux choisis avec soin, touches d'exotisme élégantes, atmosphère douce et contemporaine : chaque pièce raconte une histoire et dégage une vraie personnalité.
Un emplacement privilégié et une excellente accessibilité
Cugand bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Loire-Atlantique.
La halte ferroviaire située à seulement 400 mètres permet de rejoindre notamment Nantes et Cholet (8 trains/jour).
La gare ferroviaire de Clisson, située à environ 3 km, propose quant à elle plus de 40 dessertes vers Nantes en semaine, offrant une alternative pratique pour les déplacements quotidiens.
Clisson et sa gare TER sont ainsi accessibles en seulement quelques minutes, tandis que Nantes se rejoint en environ 30 minutes et Cholet en environ 20 minutes. Les principaux axes reliant Nantes et Cholet sont également rapidement accessibles.
Une maison récente, élégante et parfaitement pensée, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, contemporain et proche des principaux pôles d'activité, tout en bénéficiant d'une excellente desserte ferroviaire.
Mentions légales :
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