Immeuble mixte 6.2% rentabilite Emplacement N1

Maisons-Alfort

Prix de vente20700002843.4065934065934 /m²

Les caractéristiques

728 m²Surface

Description

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Immeuble situé sur l'axe N19, proche du métro, comprenant 6 lots :

Local commercial de 220 m² + sous-sol de 200 m² : occupé par une enseigne nationale, loyer de 5 651 € HT/HC/mois.

Garage de 70 m² + bureaux/habitation de 46 m² en entresol : vacant, loyer de 1 400 €.

Appartements :

F2 (30 m²) : 860 € NET CC

F2 meublé (30 m²) : 960 € CC

F3 (30 m² + combles) : libre, potentiel 960 € CC

F2 (25 m²) : libre, potentiel 850 € CC

Revenus totaux actuels : environ 10 681 € /mois. soit 128 172 €/An soit 6.2% rapport locatif

Potentiel agrandissement du batimennGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048577)

Le quartier

Maisons-Alfort

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

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