
Propriété composée d'une maison de caractère en silex et en brique d'une surface de 289 m2 habitables, accompagnée de dépendances, édifiées sur un terrain de 1614 m2. La maison avec colombages, comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée de 34 m2 avec cheminée/ou poêle à bois, séjour et salle à manger de 63 m2 et poêle à bois, arrière-cuisine avec WC, une suite parentale avec salle d'eau, l'ensemble est carrelé. Au premier étage, une pièce palière de 35 m2 avec poêle à granulés donne accès à une salle de bain + douche à l'italienne, un toilette avec lave main, une buanderie, et trois chambres avec de beaux volumes, le tout avec un parquet flottant. Fenêtre en bois double vitrage. La dépendance en brique et tuiles normandes de 70 m2 carrelée + grenier de 30 m2 à usage de garage et de remise. Bucher et terrain de boules. Elle dispose également d'un abri à usage de garage. Dépendances : chalet en bois et ardoises, carrelé, 20 m2 à usage de remise de matériel de jardin d'été, une charreterie de 9 m2 à usage d'abri d'été. Fosse toutes eaux, chauffage 2 poêles à bois au rdc, un poêle à granulés à l'étage . Ce bien référence 1256 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --
Broglie
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Maison familiale - intérieur rénové - 125 m² - 4 chambres - terrain de 1 771 m² Venez découvrir à La Chapelle-Gauthier cette belle maison familiale de 125 m², à l'intérieur entièrement rénové avec goût, sur un superbe terrain de 1 771 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois moderne, ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le grand terrain offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un simple rafraîchissement de la façade permettra de sublimer l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage, d'un carport et d'un vaste espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules, en plus des places devant la maison. Commerces et écoles à proximité, accès à l'A5 en 10 minutes. Les + : intérieur sans travaux, suite parentale de plain-pied, 4 chambres + bureau, climatisation réversible, grand terrain, nombreux stationnements. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine Suarez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 103975393044665. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

À Bernay, découvrez cette élégante maison de maître entièrement restaurée, située dans un environnement calme en lisière de forêt. Elle séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et son confort actuel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste cuisine équipée avec espace salle à manger, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche, WC et dressing. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une petite pièce isolée. Les annexes apportent une réelle valeur ajoutée avec un ancien garage d'environ 140 m² en excellent état, doté d'un grenier, ainsi qu'une remise. Chauffage électrique. Implantée sur 8 440 m² de terrain dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant nature, espace et sérénité, idéal pour une famille en quête de caractère. Contact Direct Stéphane LEGENTIL 05.25.74.48.67

Nouveauté, en exclusivité LF immo ! À saisir : un ensemble immobilier et commercial unique sur le secteur dynamique de Cernay/Thann (68). Laurent Simonin vous propose une opportunité polyvalente, idéale pour : - un professionnel de la boulangerie/pâtisserie souhaitant poursuivre l'activité, - un entrepreneur désireux de diversifier son activité, - un investisseur à la recherche d'un bâtiment à fort potentiel de reconversion commerciale. L'ensemble comprend : - Des murs commerciaux d'environ 140 m², - Un appartement de fonction d'environ 84 m², - Un fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie actuellement en activité. Valorisation : Murs commerciaux : 246 000 € ; Fonds de commerce : 194 000 €. Possibilité d'acquérir séparément ou en global : le fonds seul, les murs seuls, ou l'ensemble murs + fonds + logement pour un projet clé en main. Points forts : - Emplacement porteur dans une zone attractive, - Visibilité idéale pour une boulangerie mais aussi pour toute autre activité (restauration, commerce de proximité, service, franchise, cabinet, etc.), - Bâtiment polyvalent offrant des alternatives de développement. Vente confidentielle : dossier complet, analyse chiffrée et visites uniquement sur rendez-vous. Les photos sont générées par IA et ne correspondent pas au bien présenté. Elles servent uniquement à préserver la confidentialité de l'opération. Mon accompagnement : Spécialiste des fonds de commerce et murs commerciaux, j'accompagne mes clients bien au-delà de la vente : - Étude de faisabilité et recherche de financement, - Business plan, budget prévisionnel et trésorerie, - Conseils stratégiques pour structurer et pérenniser l'activité, - Suivi après acquisition pour maximiser les chances de réussite. Vous cherchez à investir, à développer une activité ou à bâtir un projet entrepreneurial durable ? Contactez-moi dès aujourd'hui : 06 75 59 77 84 – laurent.simonin@lafourmi-immo.com. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.