
Propriété composée d'une maison de caractère en silex et en brique d'une surface de 289 m2 habitables, accompagnée de dépendances, édifiées sur un terrain de 1614 m2. La maison avec colombages, comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée de 34 m2 avec cheminée/ou poêle à bois, séjour et salle à manger de 63 m2 et poêle à bois, arrière-cuisine avec WC, une suite parentale avec salle d'eau, l'ensemble est carrelé. Au premier étage, une pièce palière de 35 m2 avec poêle à granulés donne accès à une salle de bain + douche à l'italienne, un toilette avec lave main, une buanderie, et trois chambres avec de beaux volumes, le tout avec un parquet flottant. Fenêtre en bois double vitrage. La dépendance en brique et tuiles normandes de 70 m2 carrelée + grenier de 30 m2 à usage de garage et de remise. Bucher et terrain de boules. Elle dispose également d'un abri à usage de garage. Dépendances : chalet en bois et ardoises, carrelé, 20 m2 à usage de remise de matériel de jardin d'été, une charreterie de 9 m2 à usage d'abri d'été. Fosse toutes eaux, chauffage 2 poêles à bois au rdc, un poêle à granulés à l'étage . Ce bien référence 1256 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --
Broglie
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Nouveauté, en exclusivité LF immo ! À saisir : un ensemble immobilier et commercial unique sur le secteur dynamique de Cernay/Thann (68). Laurent Simonin vous propose une opportunité polyvalente, idéale pour : - un professionnel de la boulangerie/pâtisserie souhaitant poursuivre l'activité, - un entrepreneur désireux de diversifier son activité, - un investisseur à la recherche d'un bâtiment à fort potentiel de reconversion commerciale. L'ensemble comprend : - Des murs commerciaux d'environ 140 m², - Un appartement de fonction d'environ 84 m², - Un fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie actuellement en activité. Valorisation : Murs commerciaux : 246 000 € ; Fonds de commerce : 194 000 €. Possibilité d'acquérir séparément ou en global : le fonds seul, les murs seuls, ou l'ensemble murs + fonds + logement pour un projet clé en main. Points forts : - Emplacement porteur dans une zone attractive, - Visibilité idéale pour une boulangerie mais aussi pour toute autre activité (restauration, commerce de proximité, service, franchise, cabinet, etc.), - Bâtiment polyvalent offrant des alternatives de développement. Vente confidentielle : dossier complet, analyse chiffrée et visites uniquement sur rendez-vous. Les photos sont générées par IA et ne correspondent pas au bien présenté. Elles servent uniquement à préserver la confidentialité de l'opération. Mon accompagnement : Spécialiste des fonds de commerce et murs commerciaux, j'accompagne mes clients bien au-delà de la vente : - Étude de faisabilité et recherche de financement, - Business plan, budget prévisionnel et trésorerie, - Conseils stratégiques pour structurer et pérenniser l'activité, - Suivi après acquisition pour maximiser les chances de réussite. Vous cherchez à investir, à développer une activité ou à bâtir un projet entrepreneurial durable ? Contactez-moi dès aujourd'hui : 06 75 59 77 84 – laurent.simonin@lafourmi-immo.com. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison de 208m2 - 8 pièces à Cernay ! Idéalement située à proximité immédiate des commodités coté ville, du parc de Cernay et des axes routiers cette charmante maison familiale de 208 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, verdure et proximité. La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un salon/salle à manger lumineux de 54 m2, sublimé par une cheminée centrale et une vue dégagée sur le jardin. Un jardin d'hiver / véranda prolonge la pièce et peut également être transformée en 'pool house', offrant un accès direct à une première terrasse. Une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et exposée plein sud, complètent ce niveau. Cette dernière offre une belle vue sur le jardin et un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace intermédiaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Un grenier semi-aménagé offre un potentiel supplémentaire pour créer un nouvel espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre convivial avec une piscine chauffée, une cuisine d'été et une agréable terrasse, parfaits pour les beaux jours. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison allie confort du quotidien et véritable espace de détente. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etat exceptionnel ! Propriété sur 3200 m² de terrain paysager proposant une maison d'habitation Gueudry en Y élevée sur vide sanitaire. Dans un quartier très calme à proximité de Caudebec-en-Caux, Lillebonne, et Port-Jérôme-sur-Seine, elle offre une très belle surface habitable de 222 m². Viable de plain-pied, vous trouverez au rez de chaussée : entrée avec dégagement, cellier, grande lingerie, dressing, salle de bain, salle de douche et 3 chambres, un bureau et WC. L'espace de vie propose une très belle cuisine aménagée entièrement équipée, ouverte sur un séjour-salon avec cheminée Magnan et poêle à granules, le tout totalisant une surface de 76 m² et une terrasse de 70 m². A l'étage, deux chambres supplémentaires. Deux grands garages. La propriété est complétée par une seconde construction actuellement utilisée en garages (3 /4 véhicules). Au dessus, un plateau viabilisé aménageable. Boulodrome avec abri, un potager et un abri de jardin . Ce bien offre des prestations de qualité telles que la centralisation des volets électriques, alarme, robot tondeuse. Les équipements de chauffage de haute qualité dont la géothermie, offre des performances énergétiques imbattables pour cette surface. Cette annonce référence 345258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK PROTAIS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 53047052500029. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266.00 € et 1712.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr