Maison

Perpignan

Prix de vente2990001758.8235294117646 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

256 m²Terrain

1980Construction

Description

66000 PERPIGNAN - CLOS BANET - MAISON de 170 m² sur une parcelle de 256 m², comprenant :

Au RDC :

- Pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée

- WC

- Garage pouvant accueillir 2 véhicules

Au 1er étage :

- Suite Parentale avec son balcon indépendant

- 2 chambres de 14 et 15 m²

- Salle d'eau / wc

Au 2ème étage :

- 2 chambres de 11 et 14 m²

- Solarium attenant à l'une des chambres

- Combles permettant de nombreux rangements

A l'extérieur :

Un espace comprenant : Terrasse, cazot, barbecue et arbres fruitiers

Les plus :

- Climatisation dans toute la maison

- Double vitrage et volets électriques

- Cuisine et rénovation de qualité

- Alarme....

A proximité du MAS GUERIDO et de MEDIPOLE

Une visite s'impose en prenant contact avec moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Perpignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

118 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Fabrice MalezieuxVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Perpignan

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

ECO FROIDPlomberie

YOHAN GAVEAUXPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

264500

2 939 €/m²

Maison 3 chambre(s) à vendre

90m²

SECTEUR GARE - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU – GARAGE – TERRASSE 27 M² Dans un secteur recherché à proximité de la gare, cette charmante maison de ville rénovée avec goût, située au calme dans une impasse et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage et chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. Un escalier en colimaçon mène à une véranda donnant accès à une terrasse de 27 m². Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T7 surface 168m2 - Terrasse 60m2 - 1er étage

168m²

Situé en plein hyper centre de Perpignan, dans le quartier Saint-Mathieu, ce vaste appartement de 168 m2 carrez occupe le 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Entièrement rénové en 2024, y compris l'électricité et la plomberie, il offre un cadre de vie confortable et contemporain, avec de belles prestations, dans un immeuble des années 1940. L'ensemble séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et sa grande terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement s'organise autour d'un salon salle à manger convivial, avec une cuisine ouverte équipée, notamment d'un double réfrigérateur et d'un four extra large, idéale pour ceux qui aiment recevoir ou cuisiner au quotidien. Vous y trouverez 3 chambres, 1 bureau d'environ 10 m2, ainsi qu'un espace parental comprenant dressing et salle d'eau, permettant de distinguer agréablement les différents univers de vie. L'appartement dispose également de rangements intégrés, d'un couloir desservant les pièces, d'un dressing dédié et d'un grenier vendu avec le bien, offrant un espace complémentaire appréciable. Le parquet, le double vitrage, la climatisation gainable contribuent à un confort optimal. La grande terrasse d'environ 70 m2 constitue un véritable atout : un espace extérieur rare à cette surface, qui prolonge le quotidien dès les beaux jours et permet d'imaginer de multiples usages. L'ensemble, en excellent état général, est proposé en exclusivité et bénéficie de faibles charges de copropriété. L'environnement est particulièrement pratique pour une vie de famille, avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire Le Challenger se trouve à environ 300 m. Plusieurs autres écoles primaires sont situées dans un rayon de 500 à 600 m, comme l'école primaire Anatole France (environ 500 m), l'école maternelle / primaire Pierre de Coubertin, l'école primaire La Bressola, l'école élémentaire Romain Rolland, l'école primaire Arrels Cassanyes et l'école Fénelon. Les plus jeunes profitent aussi de structures adaptées, telles que l'école maternelle Romain Rolland et l'école maternelle Fénelon, à environ 600 m. Un parc dédié aux chiens est situé à un peu moins de 400 m, offrant un coin de promenade de proximité. Ce maillage scolaire dense et ces espaces de plein air participent à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2900 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau : 2 ballons Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la démarche. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

88m²

66000-PERPIGNAN SAINT-MARTIN-88 m²-APPARTEMENT DE 4 PIECES AVEC TERRASSE RECENT TRAVERSANT ET LUMINEUX- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 87.53 m² loi Carrez, il propose un espace de vie spacieux de 34 m² avec la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, 3 chambres dont 1 de 12 m², une salle de bains, 1 WC séparé et un espace buanderie. Une belle terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, un balcon de 4 m² et une place de stationnement complètent ce bien. La résidence offre un local à vélos très pratique, dans un cadre calme et sécurisé. Très bon DPE. Proche du centre ville, de la galerie commerciale de la porte d'Espagne, du lycée Notre-Dame de Bon Secours, de l'école élémentaire Jean Zay. 2 lignes de bus apportent un côté pratique à l'adresse. Contactez Marc PYRAM pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 4 chambre(s) à vendre

123m²

Idéal investisseur ou projet intergénérationnel – Maison rénovée séparée en 2 appartements - Garage Située dans le quartier de Saint-Martin, cette maison entièrement rénovée offre diverses possibilités: que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial intergénérationnel. Le bien se compose de deux appartements indépendants : Un spacieux T4 de 87,26 m² à l'étage Un T2 de 36,72 m² en rez-de-chaussée Un grand garage de plus de 40 m² vient compléter l'ensemble. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et rénovation récente. La façade, entièrement refaite en 2023, apporte charme et modernité à cette bâtisse. À l'étage : L'appartement T4 se compose de trois chambres lumineuses, d'un agréable séjour avec balcon, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur un charmant patio, idéal pour aménager un espace cosy. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. En rez-de-chaussée : Le T2 propose une pièce de vie avec cuisine équipée entièrement rénovée, un grand placard dans l'entrée offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC refaits à neuf. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et multiples possibilités d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immeuble 4 chambre(s) à vendre

201m²

Immeuble de rapport – Centre-ville de Perpignan – 5 lots – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Perpignan, dans une rue calme, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2018 représente une excellente opportunité d'investissement, avec des locataires sérieux en place et une gestion locative stable. L'immeuble se compose de 5 appartements répartis comme suit: Rez-de-chaussée : un studio spacieux de 39,73 m² 1er étage : un appartement T2 de 43,13 m² 2e étage : un appartement T2 de 42,60 m² 3e étage : un appartement T2 de 42,87 m² 4e et dernier étage : un charmant studio avec mezzanine de 33,80 m2, bénéficiant d'une agréable terrasse de 20 m² avec vue dégagée L'ensemble est en très bon état général, aucun travaux à prévoir à court terme, ce qui en fait un investissement sécurisé et immédiatement exploitable. Dossier complet, informations locatives et éléments financiers disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

immeuble

150m²

Fiche Id-UBW178829 : Perpignan, secteur Centre ville, Immeuble ventes de 7 appartements d'environ 150 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 310 et 470 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble

195m²

Fiche Id-UBW182702 : Perpignan, secteur Bas vernet, Immeuble ventes d un immeuble5 appartements d'environ 195 m2 + Cour de 8 m2 - Vue : Sur rue - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 237600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local Commercial à vendre

282m²

Local commercial de 256 m² – Proximité immédiate gare Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial développe une surface totale de 256 m². Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente accessibilité. Le bien se compose actuellement de plusieurs espaces cloisonnés, facilement modulables selon vos besoins. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le local est conforme aux normes ERP. Il est équipé d'un système de chauffage, climatisation et ventilation gainable de marque Daikin, entretenu deux fois par an, garantissant confort et performance énergétique. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Diagnostic réalisé en 2020 (mise à jour en cours). Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1292,29€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immeuble 4 chambre(s) à vendre

137m²

Immeuble de rapport- Quartier St Vicens - Appartements loués. Situé dans un environnement calme, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements de type T3 offrant chacun de belles prestations et des extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 62.35 m2 bénéficie d'un agréable jardin arboré, au calme. À l'étage, un second appartement T3 de 74.80 m2 dispose d'une grande terrasse. Chaque logement possède son propre garage. L'immeuble est équipé de double vitrage et de climatisation. Il bénéficie d'une gestion locative sereine avec des locataires fiables en place. N'hésitez pas à nous contacter pour le dossier locatif complet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2990001 759 €/m²

299000

170 m²

6pièces

5ch.