Terrain constructible

Courtempierre

Prix de vente2900016.6189111747851 /m²

Les caractéristiques

1745 m²Surface

1745 m²Terrain

Description

Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 1745 m² situé aux abords de Courtempierre. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité.

Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime

Profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat.

Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Courtempierre.

Cette annonce référence 338843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013.

Prix du bien : 29 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Courtempierre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 881 M² JURANVILLE

881m²

terrain constructible d' une surface de 881 m² , proche de BEAUNE LA ROLANDE ce terrain dispose des réseaux bord de rue , façade 22.90 m ,l' assainissement sera individuel, l' étude de sol réalisée . Cette annonce référence 276914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre - Sceaux du gatinais - A rénover

100m²

Lucas LECLAND vous propose : située à Sceaux du gâtinais, à 5 mn de Corbeilles, 25 mn de Montargis et de sa gare, 17 mn de la gare de Souppe. Une maison ancienne en pierre, composée d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un WC, une salle d'eau. Par un escalier accessible depuis l'extérieur, un accès indépendant vous mène à un étage entièrement à aménager, offrant de belles possibilités d'agrandissement et de création d'espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle d'eau… Laissez libre cours à votre imagination ! Une cave complète ce bien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de murs vous séduira par son intimité et son cachet. Son préau ouvert en arche apporte une touche de charme supplémentaire et invite à imaginer de beaux moments de convivialité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure et lui redonner vie, tout en préservant son âme et ses matériaux authentiques. Informations complémentaires : fosse septique, fenêtres en simple vitrage. Cette annonce référence 353156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2026 Score DPE : 533 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré

16m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 119 458 € Surface : 16 m² Loyer annuel : 7 896 € Rentabilité : 6,88 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui, la demande pour les EHPAD est forte et continue de croître. Environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans soulignent la tension du marché. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE La résidence Les Rives du Puiseaux, construite en 1995, rénovée en 2016, offre un cadre moderne et chaleureux à Montargis. Le bâtiment lumineux, entouré d'un jardin paysager, accueille 80 résidents sur 3 niveaux. Elle se distingue par ses prestations hôtelières de qualité et un personnel attentionné. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré – idéal investisseur

18m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement durant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 119 458 € Surface : 18 m² Loyer annuel : 7 897 € Rentabilité : 6.88 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et 5 millions prévues en 2050, la demande pour des logements en EHPAD est en forte croissance. Ce type d'investissement offre une opportunité unique de rendement dans le secteur médico-social. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE La chambre est située dans la résidence Les Rives du Puiseaux à Montargis, un établissement moderne et soigné, rénové en 2016. La résidence bénéficie d'un cadre apaisant avec un jardin paysager. Elle accueille 80 résidents et se distingue par ses prestations hôtelières de qualité et son personnel attentionné. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré

17m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 119 458 € Surface : 17 m² Loyer annuel : 7 897 € Rentabilité : 6,88 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, les besoins en hébergement spécialisé continuent de croître. Les EHPAD offrent une solution adaptée à cette demande croissante, avec un marché en tension dans de nombreuses zones. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE La résidence Les Rives du Puiseaux, située à Montargis, offre un cadre moderne et chaleureux. Construite en 1995 et rénovée en 2016, elle accueille 80 résidents sur 3 niveaux. Elle se distingue par ses prestations hôtelières de qualité et son personnel attentionné. L'établissement est bordé par un jardin paysager, offrant un environnement serein et apaisant. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Authentique maison en pierre - 146 m² habitables

146m²

Vous recherchez le charme de l'ancien combiné au confort moderne ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville en pierre de Souppes, idéalement située en centre-ville. Avec ses espaces répartis sur 3 niveaux, cette demeure spacieuse et chaleureuse n'attend que votre famille. Les Atouts de cette maison Caractère indéniable de la pierre apparente offre un cachet unique et un accueil chaleureux dès l'extérieur. - Beaux Volumes : L'entrée s'ouvre sur de grands espaces de vie, parfaits pour recevoir. - Maison Connectée : Un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. - Confort et Rangements : De nombreux placards intégrés pour un intérieur toujours ordonné. - Cuisine Lumineuse : Une cuisine ouverte équipée - Espace Détente : Une salle de bain principale ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. - Performance Énergétique : DPE classé en D, garantissant une bonne isolation et des consommations maîtrisées. - Emplacement Stratégique : Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (7mn à pieds), pour une vie quotidienne facilitée. Composition de la Maison Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un vaste salon/salle à manger convivial. Une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant. 1er Étage : Un palier desservant les espaces nuit. 2 belles chambres confortables. Un espace bureau pratique. Une salle de bain complète (baignoire + douche). Un WC indépendant. 2ème Étage (sous combles) : Un palier. Une chambre supplémentaires très spacieuse avec rangements. Extérieurs et Annexe Profitez d'un jardin clos et intimiste avec terrasse, idéal pour les barbecues et les moments de détente. Un abri de jardin et une dépendance en pierre offrent des espaces de stockage ou de bricolage précieux. Cette annonce référence 352873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître de plus de 200 m² avec jardin sans vis-à-vis, grange de 117 m² et nombreuses dépendances

220m²

// Visite virtuelle disponible // Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de plus de 200 m² habitables, offrant de généreux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée de 10 m², vous découvrirez des espaces de vie confortables et fonctionnels. La maison dispose d'un premier salon de 35 m², agrémenté de placards intégrés et d'un coffre-fort encastré, ainsi que d'une cuisine équipée de 21 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 35 m² avec cheminée, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Une salle de bains de 9 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre de 13,5 m² avec placard intégré et porte-fenêtre donnant directement sur la cour complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert plusieurs espaces offrant de multiples possibilités. Vous y trouverez une seconde chambre de 21 m² avec placard intégré et cheminée, une salle d'eau avec WC, un espace de 8 m² pouvant être aménagé en dressing, bureau ou petite chambre, ainsi qu'une troisième chambre de 14,3 m². Les combles ont également été aménagés afin de proposer des espaces supplémentaires. Un palier de 8 m² dessert deux pièces de 12 m² et 18,5 m², pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une cave répartie en trois espaces de 15 m², 29 m² et 18 m², offrant de belles capacités de stockage. Un extérieur agréable et préservé À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un petit bassin vient agrémenter le jardin et lui apporte une touche de charme supplémentaire. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien : vous disposerez d'une grange de 117 m² équipée d'une porte de garage électrique, idéale pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents projets, ainsi que de deux carports de 18 m² et 15 m². Un petit jardin supplémentaire, situé de l'autre côté de la route, vient compléter l'ensemble et peut offrir un espace extérieur additionnel selon vos envies. Les atouts supplémentaires • Maison de charme aux beaux volumes • Plus de 200 m² habitables • Plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement • Chambres réparties sur plusieurs niveaux • Combles aménagés • Cave en trois parties • Jardin clôturé sans vis-à-vis • Terrasses et petit bassin • Grange de 117 m² avec porte de garage électrique • Deux carports • Assainissement individuel conforme aux normes • Fibre optique installée Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, pour les amateurs de dépendances ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie, tranquillité et projets personnels. Le village est situé a 100km de paris avec un accès au RER a 15 minutes via la gare de Souppe sur Loing. Il comporte une MAM, une école primaire, de commerce locaux et d'un musée Gallo-romains fraichement construit. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Cette annonce référence 350339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8770.00 € et 11930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 8 pièces de 236 m² à La Madeleine-sur-Loing

236m²

Cette maison individuelle de 8 pièces et 236 m2 offre un très beau potentiel au cœur de La Madeleine-sur-Loing. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 7 445 m2, elle profite d'un cadre champêtre particulièrement calme, avec un jardin sans vis-à-vis qui renforce l'intimité des lieux. Le charme de l'ancien se retrouve dans ses volumes généreux, la présence d'une large cheminée, ainsi que dans le cachet général de la bâtisse avec ses boiseries sur mesure. La maison se développe sur deux niveaux, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, complétée par une salle à manger, forme un espace convivial pour la famille comme pour recevoir. La cuisine, indépendante, préserve un fonctionnement pratique au quotidien. La maison compte également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant une pièce dédiée. Les rangements sont facilités par des placards intégrés et un cellier, qui complètent les espaces de vie. La présence de deux salles d'eau et d'une salle de bains renforce le confort d'usage pour une famille. Les quatre chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, d'aménager une chambre d'amis ou de conserver une pièce en dressing ou en salle de jeux, selon les besoins de chacun. Le terrain constitue un véritable atout, avec une grande surface extérieure qui entoure la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement : coin détente, potager, espace de jeux, sans vis-à-vis. La terrasse et le balcon prolongent agréablement les pièces de vie aux beaux jours, tandis que le toit-terrasse ajoute une surface extérieure supplémentaire à exploiter selon les envies. Le stationnement est facilité par la présence de places extérieures sur la parcelle. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul avec distribution d'eau chaude par chauffage central, et la fibre optique est disponible, apportant un confort moderne appréciable dans un environnement de campagne. L'ensemble a été bien entretenu, avec une qualité générale soignée qui en fait un bien agréable à vivre et à personnaliser. À environ 400 m se trouvent les arrêts de bus « La Glandelière », desservant le secteur et facilitant les déplacements quotidiens. Les accès Paris par train via la gare de Souppes sur Loing (ligne R) et par autoroute A6 à 15 minutes L'école primaire « Town La Madeleine Sur Loing » se situe à environ 700 m, permettant un accès rapide pour les enfants tout en profitant d'un environnement calme. Ce maillage de transports et de services de proximité contribue au confort de vie au quotidien, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 684 € par an - DPE : E (ancienne étiquette) - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Madeleine-sur-Loing

Voir

Ensemble immobilier de 400 m² - 5 appartements – Dordives

340000

850 €/m²

Ensemble immobilier de 400 m² - 5 appartements – Dordives

400m²

Situé sur la commune de Dordives, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes reliant Paris, cet ensemble immobilier d'environ 400 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. L'ensemble se compose de cinq appartements de plain-pied, chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et recherché. Chaque logement comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement aux attentes des locataires. Trois des appartements disposent d'un jardin privatif, un véritable atout qui améliore le confort des occupants et renforce l'attractivité locative de l'ensemble. À l'extérieur, un vaste parking privatif permet le stationnement de l'ensemble des résidents, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié. Implanté dans un secteur attractif, Dordives bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa gare, à ses commerces de proximité et à son accès rapide aux grands axes routiers reliant facilement la région parisienne. Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour développer un patrimoine, générer des revenus locatifs réguliers ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur dynamique. Les atouts : - Ensemble immobilier d'environ 400 m² - 5 appartements de plain-pied - Chaque logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC - 3 appartements avec jardin privatif - Grand parking privatif - Secteur recherché, proche des commerces, des transports et des grands axes - Excellent potentiel de rentabilité locative Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 113 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2900017 €/m²

29000

1745 m²