Maison

Salles-de-Villefagnan

Prix de vente1800001125 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1300 m²Terrain

1850Construction

Description

16700 - SALLES-DE-VILLEFAGNAN - MAISON EN PIERRE - 160m2 - 2 CHAMBRES - BUREAU - DRESSING - TERRAIN 1300 m2 - 30min ANGOULEME - 10min MANSLE - 10min RUFFEC

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre :

Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 160 m² alliant charme de l'ancien et beaux volumes.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 45m2 idéale pour recevoir, une buanderie ainsi qu'un wc.

À l'étage :

Deux chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un terrain d'environ 1300m2, entièrement clôturé, avec terrasse et abri de jardin.

Chaudière fioul et poêle à granulés.

Maison en pierre offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Jardin sans vis-à-vis.

Portail électrique.

Aucun travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier au 06.66.84.38.55 ou cmeunier@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°848546644.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Salles-de-Villefagnan

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Écoles

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

145 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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G L M GEAUFFROY LAURENT MENUISERIEMenuiserie

INGENIERIEEntreprise bâtiment

ALL'IN RENOVMaître oeuvre travaux

JG RENOVATIONMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Salles-de-Villefagnan

Voir

177556

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1800001 125 €/m²

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