EXCEPTIONNEL DUPLEX 5 PIÈCES en DERNIER ÉTAGE avec TERRASSE – métro L’Haÿ-les-Roses

L'Haÿ-les-Roses
EXCEPTIONNEL DUPLEX 5 PIÈCES en DERNIER ÉTAGE avec TERRASSE – métro L’Haÿ-les-Roses - photo 1
Prix de vente7464136490.547826086957 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
14Étages

Description

Dans le secteur métro L'Haÿ-les-Roses, à proximité des transports, l'agence Utopia vous présente ce duplex 5 pièces situé au dernier étage (15ᵉ étage) d'une résidence contemporaine.

Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'un wc.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc ainsi que des dégagements.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 19,91 m².

Appartement offrant de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

Un parking complète ce bien.

Photos non contractuelles.

Le quartier

L'Haÿ-les-Roses

À proximité

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Écoles
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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L'Haÿ-les-Roses
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7464136 491 €/m²