Carré de l'habitat de 100m2 au calme avec jardin d'environ 2 ares, idéalement situé.
Coup de cœur pour ce beau carré de l'habitat au calme avec son jardin, bénéficiant d'un environnement privilégié en bordure d'un cours d'eau, offrant un cadre de vie bucolique et sans aucun voisinage direct.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 42 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand WC séparé avec placard sur mesure et buanderie intégrée, parfaitement optimisé, complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres, dont une agréable chambre parentale de 17 m² avec dressing. Les deux autres chambres de 9,25 m² et 12,20 m² sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne, réalisée avec goût, équipée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complète cet étage.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente. Vous apprécierez sa terrasse aménagée avec pergola ainsi que son cabanon de jardin, très pratique au quotidien.
Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.
Soigneusement entretenu et fonctionnel, ce bien offre un excellent compromis entre maison et appartement, avec confort et tranquillité au rendez-vous.
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Points techniques: fenetres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuelle au gaz, faible charge de copropriété (40€/mois), fibre, tout à l'égout, taxe foncière 864€.
Prix 350000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 28 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.
