Maison - Mitoyenne - 2 Chambres - Cave - Jardin - Proche commodités

Saint-Georges-d'Espéranche
Maison - Mitoyenne - 2 Chambres - Cave - Jardin - Proche commodités - photo 1
Prix de vente1200001411.764705882353 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface
3Pièces
2Chambres
105 m²Terrain
1900Construction

Description

La Team MAUGÉ vous propose une charmante maison mitoyenne du début du XXe siècle, située en plein cœur du joli village de Saint Georges D'espéranche, à quelques minutes à pieds des commerces et de la place du marché.

Avec ses 85 m² habitables, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commodités tout en appréciant le charme d'un environnement résidentiel, au calme absolu et sans vis à vis

️Rez de Jardin :

- Cuisine dinatoire : 20,06m²

- Séjour : 19,30m²

- Salle d'eau avec wc : 2,78m²

️À l'étage:

- Chambres spacieuses : 11,41m²_18,66m²

- Salle de bains : 6,10m²

- WC séparé

️Caractéristiques du bien :

- Maison mitoyenne des années 1900

- Surface habitable : 84,69m²

- Parcelle de 105m²

- Cave d'environ 40m²

- Emplacement idéal, proche de tous les commerces, écoles et proche de la place du marché

- Maison pleine de potentiel à rénover et à repenser, idéale pour laisser livré cours à votre imagination

- Maison en pierre et en pisé

- Fenêtres en Bois avec volets en persienne manuels et porte d'entrée vitrée en PVC imitation bois

- Accès direct au jardin depuis le salon

- Débords de toit en bois

- Système de chauffage à prévoir

- Pas d'amiante, pas de plomb

- Électricité à reprendre

- Taxe foncière : environ 750€

- Bien NON SOUMIS AU DPE

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

- Honoraires charge acquéreurs

Kathleen MEUNIER

Agent Commercial Immobilier

RSAC 895 038 594 délivré à Vienne

EI

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000 €

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

Le quartier

Saint-Georges-d'Espéranche

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Fiche Id-UBW180395 : Septeme, Terrain constructible de 347 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Châtonnay
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Logo de l'agence Mélissa Bouly
1200001 412 €/m²