APPARTEMENT 33 M2 CRAN GEVRIER ANNECY

Cran-Gevrier
APPARTEMENT 33 M2 CRAN GEVRIER ANNECY - photo 1
Prix de vente1590004818.181818181818 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface
2Pièces
1Chambre
5Étages
1970Construction

Description

Cran-Gevrier, quartier paisible , proche Annecy

Appartement d'une superficie de 33 m2 , composé d'une entrée avec cuisine / séjour, un espace chambre ou salon, wc séparé et salle d'eau.

Il se situe au 3 ème étage , sans ascenseur.

Vendu avec une cave en annexe .

Idéal pour investissement.

Possibilité d'acquérir un garage en SUS.

Cette annonce référence 331387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (197 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cran-Gevrier

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
197 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
42 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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