Maison de 97 m²

Nontron
Maison de 97 m² - photo 1
Prix de vente1500001546.3917525773195 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
5Pièces
2Chambres
880 m²Terrain
1951Construction

Description

À un quart d'heure de Nontron, dans le village de Champs Romain, découvrez cette maison lumineuse de 97 m² sur un terrain de 880 m² qui séduira celles et ceux en quête de calme et de qualité de vie.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés.

À l'étage, deux chambres avec un second toilette dans les combles.

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique tout neuf et de nouvelles huisseries double vitrage à venir sur les pièces non équipées ... Un nouveau DPE sera donc réalisé car cette maison devrait gagner une lettre et l'estimation des coûts annuels d'énergie sera inférieure.

Un sous-sol total vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.

Que vous recherchiez une résidence principale au vert ou une maison de campagne pour vous ressourcer, ce bien offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et confort se conjuguent harmonieusement.

Une maison à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Cette annonce référence 341801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALASSIS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 43516258100118.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024

Score DPE : 214 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nontron

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
214 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
41 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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1500001 546 €/m²