Appartement

Bonneville

Prix de vente2890003360.4651162790697 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4Étages

2015Construction

Description

74130 - BONNEVILLE - CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON, RÉSIDENCE CALME, DERNIER ÉTAGE ET GRAND GARAGE

Je vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence calme et récente en plein cœur de Bonneville.

D'une surface de 86.0m², ce bien de 4 pièces et 3 chambres est un véritable cocon familial.

Buandrie et dégagement indépendant. L'espace de vie lumineux de 36.0m², exposé au sud et à l'ouest, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéal pour profiter des doux rayons du soleil. De plus, le balcon de plus de 8.0m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et serein, propice à la quiétude.

Le grand garage est un véritable atout pour ce bien.

La proximité des commodités du centre ville facilitera votre quotidien.

De plus, de nombreuses places de stationnement vous offrent un confort supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux à Bonneville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et la tranquillité de ce bien d'exception.

UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CE BEL APPARTEMENT, UNE OCCASION À SAISIR RAPIDEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Bonneville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

88 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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B2L FACADEMaçonnerie

IBTPGros oeuvre

VINSONNEAU INVESTISSEMENTMaître oeuvre travaux

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Appartement de 95,61 m² à BONNEVILLE – 3 CHAMBRES, BUANDERIE, 2 BALCONS et GARAGE Découvrez cet appartement de 96 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence à Bonneville, qui se distingue par ses beaux volumes, ses espaces de vie confortables et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée de 14,07 m², vous apprécierez les volumes et la distribution des pièces. Vous accéderez ensuite à un séjour/salle à manger de 23,33 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte et équipée de 11,23 m². Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12,38 m², 11,45 m² et 11,09 m², dont une avec son propre balcon. Une salle d'eau de 4,52 m², un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de 5,76 m² viennent compléter l'agencement, offrant praticité et confort au quotidien. Exposé Est, l'appartement bénéficie de pièces aux dimensions agréables et d'un excellent état d'entretien. Son agencement équilibré et ses nombreux espaces en font un bien adapté à différents projets de vie. Côté annexes, vous profiterez d'un garage privatif de 24 m², d'une cave de 8 m² ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence, permettant de répondre facilement aux besoins de stationnement et de rangement. Un point à noter : des travaux de rénovation énergétique ont été votés en copropriété, avec pour objectif d'améliorer la performance énergétique du bâtiment et des appartements. Avec ses 96 m², ses trois chambres, ses deux balcons et ses annexes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable à Bonneville. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 40 57 76 16 ou par e-mail à manon.blanvin@remax.fr. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon BLANVIN (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 9. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur". DPE réalisé le 09/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an. Classe énérgétique : E Consommation GES : 63 kG CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

108m²

74130 BONNEVILLE – GRAND T4 DUPLEX 108 M² (125 M² AU SOL) HYPER-CENTRE – PARKING – RARE À LA VENTE effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Marie GOY, vous proposent de découvrir cet appartement en duplex plein de charme, situé en plein cœur de Bonneville. Avec ses 108 m² habitables et 125 m² au sol, ce bien atypique séduira les amateurs de beaux volumes et du charme de l'ancien. Traversant et lumineux, il offre de vrais espaces de vie où chacun peut trouver sa place, ce qui en fait un appartement particulièrement agréable pour une famille. CÔTÉ PRATIQUE – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, TOUT À PIED ! Difficile de faire plus central ! Cinéma à quelques pas, Petit Casino juste en face ouvert jusqu'à 22h, magasin bio et supermarché à moins de 5 minutes, sans oublier le marché au pied de l'immeuble chaque mardi et vendredi. L'Hôtel de Ville et La Poste sont à moins de 100 m et une nouvelle Maison de Santé ouvrira cet automne. Écoles, collège, lycée et gare SNCF sont également accessibles à pied, avec le Léman Express qui facilite les déplacements vers Genève. Et pour aller plus loin, Bonneville bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la vallée de l'Arve, avec un accès rapide à l'A40 vers Genève/Annemasse ou Cluses/Chamonix, et Annecy à environ 40 km. Un vrai quotidien “tout à pied”… avec en plus une place de parking ! UN DUPLEX AUX BEAUX VOLUMES Situé au 2ᵉ étage, l'appartement dévoile dès l'entrée un salon lumineux de 29 m². Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée de 9 m² s'ouvre sur une belle salle à manger de 16 m², créant un espace convivial et chaleureux pour les repas en famille ou entre amis. Des placards réalisés sur mesure entre l'entrée et la cuisine permettent d'optimiser intelligemment les rangements. À l'étage, sous les toits, l'ambiance change et le charme opère encore davantage. Un hall dessert une salle de bains ainsi que trois chambres de 13, 9 et 20 m² au sol. La plus grande forme une suite parentale, avec ses placards et sa salle d'eau privative. Les chambres mansardées bénéficient toutes de la lumière naturelle apportée par des Velux motorisés. ///CÔTÉ TECHNIQUE • Fenêtres double vitrage et Velux • Sol en parquet partout • Chauffage et eau collectifs au gaz • Petite copropriété gérée par un syndic • Pas d'ascenseur mais les escaliers sont larges et faciles ///CÔTÉ PRATIQUE Une Place de parking couverte privative et la grand parking du centre-ville. Tous les avantages de la vie en centre-ville, sans le souci du stationnement ! Écoles, commerces, services et gare sont accessibles à pied, tout en profitant d'un appartement suffisamment spacieux pour une vie de famille. ///CÔTÉ CŒUR On aime particulièrement son charme ancien, son agencement atypique, ses chambres mansardées et ses beaux volumes. Le calme est omniprésent ce qui est rare pour un logement en centre-ville. Et puis il y a ce petit détail qui fait la différence : la vue sur le Château de Bonneville depuis la cuisine… un décor dont on ne se lasse pas. Un appartement qui ne ressemble pas aux autres et qui mérite vraiment d'être découvert. À visiter sans tarder ! visite virtuelle et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

87m²

74130 - BONNEVILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE, RÉSIDENCE CALME, DERNIER ÉTAGE Je vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence calme et récente en plein cœur de Bonneville. D'une surface de 86.0m², ce bien de 4 pièces et 3 chambres est un véritable cocon familial. Buandrie et dégagement indépendant. L'espace de vie lumineux de 36.0m², exposé au sud et à l'ouest, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéal pour profiter des doux rayons du soleil. De plus, le balcon de plus de 8.0m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et serein, propice à la quiétude. La proximité des commodités du centre ville facilitera votre quotidien. De plus, de nombreuses places de stationnement vous offrent un confort supplémentaire. + POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE AVEC L'APPARTEMENT !! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux à Bonneville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et la tranquillité de ce bien d'exception. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CE BEL APPARTEMENT, UNE OCCASION À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

75m²

74130 - BONNEVILLE - T3 75 M² - 1ER ÉTAGE - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD-OUEST - TRÈS CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce bel appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel, situé au 1er étage d'un remarquable bâtiment historique au charme indéniable, en plein cœur de Bonneville. Un emplacement privilégié : à deux pas des quais et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de toute rue passante. La gare du Léman Express (ligne L3), rapidement accessible, facilite les déplacements vers Genève. Il est composé de la manière suivante : - UNE PIÈCE DE VIE - UNE CUISINE OUVERTE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - UN WC SÉPARÉ - UNE TERRASSE CÔTÉ TECHNIQUE : - Surface Carrez : 75 m2 - Terrasse de 15 m2 - Exposition Sud-Ouest - Parking individuel - Cave CÔTÉ PRATIQUE : - Faible charges - Proche frontière franco-suisse - Proche gare avec arrêt Léman-Express - Cluses à 15 min, Sallanches à 20 min, Annecy à 30 min - Copropriété de 12 logements A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°915371447. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

86m²

EXCLUSIVITÉ – BONNEVILLE CENTRE – Appartement familial 4 pièces de 86 m² avec balcon Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé, à deux pas de la gare et du centre-ville ? effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent en exclusivité ce 4 pièces de 86 m² idéalement situé au cœur de Bonneville, dans un environnement pratique et recherché. Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon exposé Sud-Est. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. • 86 m² habitables • Belle pièce de vie lumineuse • 3 chambres • Balcon agréable • Appartement bien agencé • Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation Un emplacement recherché au quotidien Situé en centre-ville, le bien permet un mode de vie pratique et agréable : • Gare Léman Express accessible à pied • Commerces, écoles et services immédiats • Accès rapide Genève et axes principaux • Résidence récente et bien entretenue Les plus du bien • Luminosité naturelle • Environnement calme • Sans vis-à-vis direct • Garage fermé en SUS (15Ke) • Place de stationnement extérieure non nominative Prix : 295 000 € FAI Charges copropriété et énergie : 135 € / mois Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Terrain à batir

837m²

PRAILIA immobilier vous propose des terrains entièrement viabilisés (branchements eau, électricité, gaz, téléphonie, assainissement conforme et performant) pour votre futur projet. Situé idéalement à 40 minutes de Genève et d'Annecy et en plein cœur de la ville fleurie de BONNEVILLE (74), le lotissement « Les Rosières » compte 18 terrains à bâtir libres de tout constructeur dont 7 encore disponibles Venez découvrir le calme de la montagne et une magnifique vue avec la proximité de la ville, avec ces terrains allant de 800 m² à 2 000 m². ZOOM sur le lot 3 avec sa belle superficie de 837 m² et son prix de 217 000 €. Ce terrain n'attends plus que votre projet. A proximité : gare SNCF de Bonneville à 2 km, autoroute blanche à 7km, nombreux commerces, école à 2 km, collège à 900m, lycée à 1,5 km, piste de ski à 30 km… Ces terrains sont libres constructeur pour laisser entièrement place à votre projet. Vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité tout au long de votre achat. Dès à présent, profitez du prêt à taux 0 (PATZ) pour financer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements concernant ce terrain et nos différentes annonces n'hésitez pas à contacter : Elodie GROSSELIN BALLANDRAS - Chargée de missions commercialisation

Terrain à batir

844m²

PRAILIA immobilier vous propose des terrains entièrement viabilisés (branchements eau, électricité, gaz, téléphonie, assainissement conforme et performant) pour votre futur projet. Situé idéalement à 40 minutes de Genève et d'Annecy et en plein cœur de la ville fleurie de BONNEVILLE (74), le lotissement « Les Rosières » compte 18 terrains à bâtir libres de tout constructeur dont 7 encore disponibles Venez découvrir le calme de la montagne et une magnifique vue avec la proximité de la ville, avec ces terrains allant de 800 m² à 2 000 m². ZOOM sur le lot 2 avec sa belle superficie de 844 m² et son prix de 218 000 €. Ce terrain n'attends plus que votre projet. A proximité : gare SNCF de Bonneville à 2 km, autoroute blanche à 7km, nombreux commerces, école à 2 km, collège à 900m, lycée à 1,5 km, piste de ski à 30 km… Ces terrains sont libres constructeur pour laisser entièrement place à votre projet. Vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité tout au long de votre achat. Dès à présent, profitez du prêt à taux 0 (PATZ) pour financer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements concernant ce terrain et nos différentes annonces n'hésitez pas à contacter : Elodie GROSSELIN BALLANDRAS - Chargée de missions commercialisation

Ligné – Maison plain-pied de 2002, climatisée, terrain clos de +880 m² 🏡

112m²

À 25 minutes de Nantes, en cœur de bourg de Ligné avec toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied de 112 m² environ, construite en 2002 et parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité et son confort. Le grand salon séjour bénéficie d'une lumière traversante grâce à ses baies vitrées à l'avant comme à l'arrière, la dernière ouvrant sur une terrasse en façade arrière, sans vis-à-vis et avec vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est fermée et communique avec une buanderie. La maison offre deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau — idéal pour le télétravail. Côté confort : Maison climatisée Chauffage gaz naturel, chaudière basse température avec radiateurs Portail électrique et deux cabanons de jardin Terrasse arrière sans vis-à-vis, vue sur le jardin Terrain de plus de 880 m², entièrement clôturé, arboré et paysagé Un plain-pied propre et sain, dans un quartier calme et résidentiel : coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 351640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 77 m2

77m²

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 81.

2890003 360 €/m²

289000

86 m²

4pièces

3ch.