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380000

Découvrez cette charmante maison à Marnaz offrant un cadre de vie paisible dans un lotissement résidentiel. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison de 154 m² habitables s'étend sur un terrain de 863 m², idéale pour une famille. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux, garantissant de l'espace. Au rez-de-chaussée, un garage de de 13m2, un atelier de 22m2, une buanderie avec douche et chaufferie de 33m2, une cave et un grand dégagement. Au première étage vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et le WC séparé apportent des commodités appréciées ainsi qu'une terrasse, balcon de 13m2. Au deuxième étage vous arriverez directement sur un plateau avec un dégagement donnant accès à une chambre et à diverses possibilité d'aménagement; À l'extérieur plus de huit places de parking possibles, rendant cette maison fortement pratique notamment avec sont chalet de 16m2 pouvant accueillir une voiture et plus. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien aux atouts indéniables est une opportunité à saisir dans un quartier paisible de Marnaz. Cette annonce référence 345670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

UN CADRE DE VIE UNIQUE, CONFORT & NATURE Fraîcheur en été : des températures en moyenne 8 à 10°C plus basses que dans la vallée, idéal pour les périodes de fortes chaleurs Lumière en hiver : un ensoleillement privilégié, au-dessus de la couche de nuages, pour profiter pleinement des journées d'hiver Calme absolu : un environnement paisible, sans nuisance Accès direct à la nature : départ immédiat pour la randonnée, le trail ou le ski de randonnée ou le ski de fond (à 5 minutes du Plateau de Solaison) Chalet rénové avec goût, mitoyen d'un côté. Nature, vue et calme à deux pas de la vallée. Nichée dans un environnement naturel d'exception, sur la route du plateau de Solaison et à seulement quelques minutes du Mont-Saxonnex et de la vallée de l'Arve (Bonneville, Cluses,… ) cette propriété est une rare opportunité pour les amoureux de nature et d'authenticité. Ce chalet mitoyen a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Organisé sur trois niveaux, il offre une surface habitable généreuse, des volumes agréables et une luminosité remarquable grâce à une exposition ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse de 45,5m², avec cuisine ouverte, espace repas et salon donne un accès direct à la terrasse en bois: vue splendide sur les montagnes environnantes. Les étages accueillent deux grandes chambres, un bureau/petite chambre, ainsi qu'un vaste espace de vie secondaire de 40 m² avec mezzanine (offrant la possibilité d'y aménager chambre, salle de jeux, sport…). 2 salles de bains (dont une avec baignoire), 2 WC séparés et de nombreux espaces de rangement (grenier, cave, cabanon) complètent l'ensemble. À l'extérieur, parcelle de 494m² avec potager en terrasses. Le cadre naturel offre une quiétude rare, tout en restant tout proche de la vallée, à 15 minutes de Bonneville, 20 minutes de Scionzier. INFOS CLÉS - 144m² habitables, 160m² surface totale. Parcelle 494m² - Assainissement individuel neuf avec micro-station (2022) - Fibre optique installée. ISOLATION & CHAUFFAGE - Isolation thermique performante : murs isolés par l'extérieur (août 2024), toiture neuve (juin 2024), avec un remarquable DPE classé en D - Poêle à bois de marque Supra en chauffage principal, avec appoint électrique. - Très faible consommation énergétique : entre 80 et 110 €/mois d'électricité (chauffage compris), 6 à 8 stères de bois/an ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - Mont Saxonnex 10mn, Bonneville 15 mn, Scionzier 20mn, douane Bardonnex 40mn, Genève 50mn. - Le bien est accessible par une route en terre parfaitement entretenue, partagée avec quelques chalets environnants. Notre avis Un bien rare, qui offre le meilleur des deux mondes: espace naturel calme et préservé tout proche de la vallée. Parfaitement rénové et isolé, il séduira les amoureux de nature cherchant le calme, l'espace et l'authenticité. Le vaste espace de vie secondaire de 40m² offre un potentiel important avec possibilité de créations de pièces supplémentaires et potentiel locatif intéressant. . . Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail x.gadat@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez-vous franchir la porte de cet appartement et découvrir un intérieur où tout est déjà prêt pour vous accueillir. Situé au cœur de Saint-Pierre-en-Faucigny, ce joli T2 de 43m² prend place au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2021, parfaitement entretenue. Dès les premiers pas, on apprécie son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles, accrocher quelques tableaux et commencer une nouvelle histoire. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre naturellement sur un balcon exposé Sud-Est. Un espace extérieur idéal pour profiter de la lumière du matin, prendre un café ou simplement se détendre au calme après une journée bien remplie. La chambre offre une belle superficie et permet d'aménager facilement un véritable cocon. Son dressing apporte un confort supplémentaire et permet de conserver un intérieur parfaitement organisé. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, dispose d'une belle douche à l'italienne qui complète agréablement cet espace. L'emplacement constitue également l'un des véritables atouts de ce bien. Vous êtes au cœur de Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité des écoles et du collège, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. La Villa et le parc Cohendier se trouvent à quelques pas, offrant un cadre verdoyant particulièrement appréciable pour les promenades, les moments de détente ou les sorties en famille. Côté pratique, vous profiterez d'un large garage fermé de 18 m² situé au sous-sol, suffisamment spacieux pour stationner un véhicule tout en conservant une belle capacité de rangement. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un confort particulièrement recherché aujourd'hui. La résidence récente de 2021 apporte également la tranquillité d'un logement moderne, sans les contraintes liées à un appartement ancien nécessitant des travaux importants. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce T2 offre une combinaison particulièrement intéressante entre confort, emplacement et prestations. Sa situation séduira également les actifs travaillant en Suisse, avec Genève accessible en environ 30 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible au cœur de la Haute-Savoie. Un appartement lumineux, récent, parfaitement entretenu et immédiatement habitable, avec un extérieur, une grande chambre avec dressing, une belle salle d'eau, un garage de 18 m² et une place de parking. Un bien complet dans lequel il est facile de se projeter et où il ne reste finalement qu'une chose à faire : poser ses meubles et écrire la suite de l'histoire. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce bel appartement Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 360 € - Charges de copropriété : 95 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Géraldine COLLAS vous propose ce bien : Située à Amancy, dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison familiale construite en 2014 offre 151 m² habitables sur un terrain entièrement aménagé, paysagé et clôturé de 694 m². Pensée et aménagée intérieurement par une architecte, elle séduit par ses beaux volumes, sa décoration contemporaine et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et principalement exposée sud-ouest, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, un WC indépendant, un grand cellier ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements. Un grenier offre un espace de stockage complémentaire. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont une avec grand dressing, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque, une buanderie et un WC indépendant. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, de radiateurs électriques à l'étage et de volets roulants électriques avec commande centralisée. Les extérieurs ont été soignés : jardin paysager, grande terrasse, pergola bioclimatique électrique, piscine au sel chauffée avec volet roulant motorisé, douche extérieure, réserve d'eau, local technique avec espace de stockage et abri de jardin. La maison offre une très belle vue sur les montagnes environnantes. Plusieurs stationnements privatifs permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules, avec des possibilités supplémentaires pour les visiteurs devant la propriété. Située en fond de lotissement, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès direct, par un portillon privatif, à un chemin de promenade. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien récent et confortable sans aucun travaux à prévoir. À proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute A40 et de la gare de La Roche-sur-Foron permettant de rejoindre Genève via le Léman Express.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Sur la commune de Glières-Val-de-Borne, découvrez ce charmant appartement de 42 m² entièrement rénové, avec son entrée indépendante, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété construite en 1965. Profitez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour passer de bons moment en extérieur. Implanté dans un secteur recherché pour son cadre naturel et son authenticité, Glières-Val-de-Borne offre un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. Entre randonnées, paysages alpins et nombreuses possibilités de loisirs en toutes saisons, la commune séduit par sa qualité de vie et son atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les stations et villages environnants. Il se compose de la manière suivante : Une entrée Une cuisine ouverte Une buanderie Un espace salle à manger Un espace salon Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Une terrasse entièrement clôturée En annexes : Une cave Deux places de parking Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 344436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 504,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1303.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497500

Découvrez cette magnifique maison de 130 m² construite en 2008, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un secteur calme, cette résidence vous offre une proximité idéale avec les commodités urbaines et les écoles.( collège à 1kms ) Avec ses 5 pièces, cette maison est l'endroit parfait pour accueillir une famille. Elle dispose d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur, et de minimum 6 places de parking pour plus de commodité. Un poêle à granule vient compléter le système de chauffage au sol ainsi qu'une aspiration centralisée pour plus de confort dans le ménage. Le ballon d'eau chaude est alimenté par deux panneaux solaires. La cuisine restera équipée des électroménagers récents. L'intérieur harmonieux propose un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un agencement fluide des espaces. La construction de qualité et l'excellent état général témoignent du soin apporté à l'entretien de cette propriété. Cette annonce référence 321416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE JACOPINI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98163977600013. Prix du bien : 497 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

AMANCY - Au coeur d'un village en pleine expansion, pour cause de départ en retraite, belle opportunité à reprendre pour ce salon de coiffure, dont le chiffre d'affaires consolidé est constitué d'une cliente régulière CSP + de frontaliers, et des commerçants du secteur. Situé au Rdc d'un immeuble d'habitations le long d'un axe passant, doté d'un grand parking, de la présence d'autres commerces et d'une belle visibilité, ce salon de 31 m² aux normes PMR, offre un bel espace de travail composé d'une banque d'accueil, de 2 bacs, de 4 postes de coiffures, d'un laboratoire - buanderie - coin repas à part, et d'un WC. Il possède une entrée indépendante et également un accès depuis les parties communes de l'immeuble. Bail 3-6-9 ans. Loyer annuel : 8 400 € - Provision pour charges annuelles : 600 € Le fond comprend : la clientèle, l'ensemble des équipements et matériels, l'enseigne commerciale, la décoration et le mobilier. Les stocks seront évalués amiablement au jour de la vente. Chauffage : aérotherme Absence de salarié à reprendre. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 340525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 63 637,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179592 : Saint jean de tholome, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 320 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 319550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

998000

À Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette remarquable propriété d'architecte de 250 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs alpins. Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de près de 1881 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : Une piscine de 13 x 5 m avec volet immergé, un pool house avec cuisine d'été, vaste terrasse exposée plein sud avec pergola et d'une dépendance espace bien-être avec jacuzzi. A l'intérieur de la Villa : Vous découvrirez une entrée majestueuse avec une hauteur sou plafonds baigné de lumière. Le c?ur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de 82 m² comprenant 2 salons , une salle à manger et cuisine ouverte et équipée , prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit propose une suite parentale de 40m2 climatisée avec grand dressing aménagée et une salle de bains privative avec baignoire balnéo avec vue montagnes et douche italienne. Vous découvrirez aussi trois grande chambres supplémentaires équipées chacune de dressing , une seconde salle de bains ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente et d'une entrée majestueuse . Un garage double traversant, un carport pouvant accueillir quatre véhicules, une borne de recharge électrique, une cave à vin et une buanderie complètent ce bien rare ainsi qu'une arrière cuisine . Situation privilégiée à seulement 3 minutes de l'A410 et du Léman Express, 35 minutes de l'aéroport international de Genève et à proximité immédiate d'Annecy, Genève et Chamonix. Une propriété confidentielle alliant élégance, confort et qualité de vie au c?ur d'un cadre naturel exceptionnel. le coup de c?ur assuré ! Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567

329000

Dans une agréable maison de ville divisée en deux lots sans ascenseur, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové avec soin. Vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur le séjour, accompagné d'une cuisine séparée semi-équipée, donnant chacun sur un grand balcon d'angle orienté Est/Sud/Ouest, une salle de douche et un wc séparé. Vous bénéficierez de la chaleur agréable d'un poêle à granulés, installé dans l'entrée, pour une diffusion optimale de la chaleur dans tout l'appartement. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards (10,17 m², 11,17 m² et 12,15 m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², non attenant au balcon, idéal pour des moments de détente en plein air. En complément, un garage avec une buanderie/cellier vous attend, ainsi que deux places de parking privées. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes du centre-ville, de la gare et de l'entrée de l'autoroute, avec toutes les commodités accessibles à pied. La copropriété est composée de deux lots en association syndicale libre. Un bien rare, qui saura vous séduire par son emplacement et son charme immédiat ! Pour tous renseignements complémentaires, Mélissa se tient à votre écoute. Cette annonce référence 336432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Idéalement situé et proche des commodités, ce duplex de 78 m² loi Carrez (110 m² au sol) situé au 3ème étage de l'immeuble offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Un agencement pensé pour le quotidien : 3 chambres, adaptées à une vie de famille un petit espace bureau, idéal pour le télétravail un séjour exposé plein sud, lumineux et agréable à vivre une salle d'eau avec double vasque un WC séparé un appartement fonctionnel, avec placard et de nombreux rangements pour une optimisation intelligente de chaque espace Côté extérieur : un balcon pour profiter de l'extérieur une cour extérieure commune, un véritable atout supplémentaire Confort & équipements : un poêle à granulés pour une chaleur économique et conviviale des chauffages électriques en complément la fibre Localisation pratique : En plein centre de Saint-Jeoire Commodités accessibles à pied Stationnement facile grâce aux parkings de la mairie et de l'église à proximité À noter : Appartement au 3ème étage (dernier étage) Pas de garage, ni cave, ni place de parking privative Pas d'ascenseur Faibles charges de copropriété Un duplex lumineux et parfaitement agencé, conçu pour un quotidien pratique et agréable. Il allie charme, confort et emplacement idéal — une opportunité rare à saisir rapidement. Cette annonce référence 336327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA INGREMEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94987860700017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900

LA ROCHE SUR FORON : Secteur recherché, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien d'une superficie de 70 m2 carrez se compose d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures et d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse , d'une cuisine bien agencée et moderne, 2 chambres , salle d'eau et toilettes. En annexe : une cave pratique pour le stockage. Stationnement facile au sein de la résidence +++ Profitez du cœur de la vie urbaine avec toutes les commodités à votre portée. Idéal pour investisseurs ou jeunes actifs. Contactez Séverine Tosi pour plus de détails. Cette annonce référence 329585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807.00 € et 2445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES ! CONTAMINES-SUR-ARVE Dans un environnement calme et recherché à Contamines-sur-Arve, découvrez cette superbe maison d'architecte aux prestations haut de gamme, offrant 242 m² utiles sur une parcelle d'environ 1 000 m². Un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Genève et 5 minutes des axes autoroutiers et des transports, idéal pour concilier confort de vie, tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des espaces de vie. Le vaste séjour avec cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une magnifique véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine Teisseire, élégante et parfaitement équipée, dispose d'un superbe plan de travail en granit ainsi que d'un électroménager de qualité. Son accès direct à la terrasse en granit vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du panorama exceptionnel. L'espace nuit, réparti sur deux demi niveaux, a été pensé pour le confort de toute la famille : Une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et balcon privatif avec vue dégagée Trois belles chambres avec rangements, dont une avec balcon Une salle d'eau moderne avec douche WC séparé Prestations premium : Triple vitrage Toiture et façade entièrement refaites Véranda lumineuse Terrasse en granit Construction de qualité Le sous-sol complet aménagé est un véritable espace de loisirs : salle de jeux, salle cinéma et buanderie, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette propriété rare sur le secteur allie élégance, confort, calme et nature dans un cadre privilégié. Un bien coup de c?ur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

215000

COUP DE C?UR À VIUZ-EN-SALLAZ Magnifique T2 moderne avec terrasse en plein centre ! Situé au c?ur du très recherché Viuz-en-Sallaz, ce superbe appartement T2 de 45 m² vous séduira par son style moderne, sa luminosité et son emplacement privilégié. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte moderne et conviviale Jolie terrasse pour profiter des beaux jours Grande chambre avec espace dressing Salle de bain contemporaine avec belles finitions Place de parking privative et numéroté ,Un Grand garage avec potentiel d'aménagement d'une cave ou espace stockage. Possibilité d'acquérir une 2éme place privative en supplément Appartement parfaitement agencé et fonctionnel Emplacement central, tu commerces et commodités à proximité immédiate Bien rare sur le secteur , forte demande ! Idéal pour : Résidence principale Pied-à-terre Investissement immobilier de qualité Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Viuz-en-Sallaz. #Immobilier #ViuzEnSallaz #AppartementAVendre #T2 #Terrasse #Garage #InvestissementImmobilier #HauteSavoie #BienRare #CoupDeCoeur #RechercheActive #AppartementModerne #Immo74 #AchatI Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

520000

A Viuz en sallaz laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement paisible, idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Édifiée sur un beau terrain de 800 m², cette propriété bénéficie d'une agréable exposition plein sud, sublimée par une terrasse conviviale et une pergola, ce terrain est piscinable , parfaites pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant et menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale , s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace chaleureux propice aux moments en famille ou entre amis face au poêle pellet . La maison propose 4 chambres , dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, trois chambres avec rangements complètent l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Un sous-sol aménagé de 60 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, bureau ,stockage ou atelier, avec en prime une grande buanderie aménagé avec rangement. Quelques peintures révélerai tout le potentiel de ce bien, sans nécessiter de gros ?uvre. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder, coup de c?ur assuré !Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567

Explorez cette magnifique maison individuelle de 206 m² habitables, édifiée en 1998 à Saint-Jean-de-Tholome. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux dans ses 5 pièces, comprenant 4 chambres, un salon spacieux et une salle à manger distincte, tous inondés de lumière naturelle. Cette maison est nichée sur un terrain de 774 m², agrémentée d'une terrasse agréable où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le lac Léman. La maison se distingue par son confort et ses équipements fonctionnels, tels que des volets roulants électriques, une cuisine équipée moderne, un bureau et une arrière-cuisine. La tranquillité de l'environnement, alliée à la praticité de la proximité avec la Suisse, constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent concilier vie paisible et trajets facilités. Vous profiterez également de grands espaces de rangement grâce à un dressing, une cave et un sous-sol spacieux. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un grand jardin de 774 m² propice aux moments de détente en plein air. La proximité immédiate avec les espaces verts renforce le cadre idyllique de ce lieu. Parents, sachez que vous trouverez une crèche et une école primaire à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques - Surface : 206 m² habitables, 338 m² utiles - Terrain : 774 m² - Chauffage : Fioul - Taxe foncière : 1 465 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette élégante maison de 196 m² habitables, qui allie qualité de construction, espace et tranquillité, située dans un cadre paisible sur les hauteurs de la commune de AYSE. Cette propriété traversante de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Composée : A l'étage, une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, donnant sur un grand balcon d'angle, une cuisine fermée équipée, deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bains avec WC. Une mezzanine spacieuse de 42 m², offrant la possibilité d'aménager d'autres chambres, avec un balcon et deux greniers attenants. Un sous-sol d'environ 113 m² avec une buanderie équipée d' une douche, un WC, une chaufferie, un grand garage de 38 m², une cave de 20 m² et une pièce annexe de 17 m². Le jardin privatif arboré et clôturé de 2641m², avec un portail motorisé. qui l'accompagne est un véritable atout, offrant un espace extérieur propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Division parcellaire envisageable. Son emplacement et son charme en font une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel, pour toutes informations et demande de visite, contactez Sébastien CHAUVIN au O7 6O 2O 31 78. DPE : 356 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien CHAUVIN - 07 60 20 31 78 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396000

Découvrez cette superbe maison datant d'environ 1850, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Située dans un cadre paisible, elle garantit un style de vie serein avec une connectivité avec la nature. Dotée d'une surface habitable de 98 m², cette maison offre 2 grandes chambres ( possibilité d'une troisième).D'une véranda de 8m2 et d'un sous toit d'environ 40m2 aménageable. Profitez de l'agréable terrain de 1849m2, sur lequel vous trouverez une grange avec actuellement un garage de 17m2, une cave et un atelier le tout pour 25m2, à l'étage, 2 pièces représentant 39m2 avec la possibilité de la réhabilitée en habitation. Les espaces extérieurs incluent également une biodiversité. Commodités proches et facilement accessibles, cette maison incarne le charme authentique. Cette annonce référence 329818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 473 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1190000

Propriété d'architecte Dunoyer – Panorama alpin exceptionnel, piscine & double habitation – Axe Annecy / Genève Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique remarquable sur la vallée de l'Arve et les massifs alpins environnants. Signée Dunoyer, elle incarne avec élégance l'architecture contemporaine bois et verre, reconnue pour la qualité et l'esthétique de ses réalisations. Située sur les hauteurs d'Étaux, dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes Annecy / Genève, avec un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers et au Léman Express. Une propriété aux multiples possibilités La propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant de beaux volumes et une grande modularité d'usage : résidence familiale, profession libérale, activité bien-être ou revenu locatif. La maison principale De superbes espaces de vie lumineux, largement ouverts sur le paysage : • Deux espaces de vie avec cuisines ouvertes, dont un avec cheminée • 2 suites • 3 chambres • 4 salles de douche et 1 salle de bain • 4 WC • Un bureau idéal pour le télétravail • Une grande buanderie • Un appartement indépendant en rez-de-jardin Une pergola bioclimatique vitrée prolonge les espaces de vie et crée une véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur et les montagnes. • Stationnements • Carport avec borne de recharge rapide pour véhicules électriques • Panneaux solaires alimentant la propriété Un extérieur haut de gamme dédié au bien-être Entre les deux maisons, une élégante terrasse en bois accueille : • Une piscine avec nage à contre-courant • Un volet roulant de sécurité immergé • Un spa encastré • Une douche extérieure chaude Un espace pensé comme un véritable lieu de vie, intime et privilégié, pour se ressourcer et recevoir. La seconde maison indépendante Un espace complémentaire, autonome et polyvalent : • Un espace de vie avec cuisine-bar ouverte • Un sauna sur mesure en cèdre rouge • Une salle de douche • Un WC indépendant • À l'étage, une grande pièce avec vue panoramique (sport, yoga, bureau…) Idéal pour une activité libérale, un espace bien-être ou un logement indépendant. Les atouts majeurs • Architecture bois & verre signée Dunoyer • Panorama alpin exceptionnel • Double habitation • Grande modularité d'usage • Environnement calme sur les hauteurs d'Étaux • Accès rapide Annecy / Genève / stations alpines (dont Chamonix) • À quelques minutes de l'A410 et du Léman Express • Environ 35 minutes de l'aéroport international de Genève • Proximité d'établissements scolaires réputés et transports scolaires Un bien confidentiel et rare Une propriété unique, pensée pour une clientèle exigeante, à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie dans un cadre naturel d'exception. Visite virtuelle immersive accessible sur demande, après un premier échange. Dans un souci de confidentialité, elle est réservée aux acquéreurs ayant un projet abouti. Cette annonce référence 328670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

EN EXCLUSIVITE - Appartement type T3 83 m² au centre-ville de la Roche sur Foron avec un Garage en box fermé + une cave cette appartement à fort potentiel et rare à la vente dans une copropriété située en plein c?ur de La Roche-sur-Foron à coté de la mairie . Découvrez ce grand T3 de 83 m² offrant de beaux volumes et son fort potentiel de valorisation très lumineux . Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, transports gare ,Ceva , écoles) . L'appartement se compose de : D'une grand entrée fonctionnelle Séjour spacieux et lumineux Grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour ) donnant sur un balcon avec une bonne exposition. 2 belles chambres avec rangement Salle de bains de 5 m2 WC séparés Les plus : Surface généreuse et rare (83 m²) Hyper centre ville proche de toutes commodités . Garage fermé (box) de 16m2 Grande Cave Fort potentiel d'aménagement / rafraichissement Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter rapidement !Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567

Spacieux appartement F5 à entièrement rénover, situé dans un quartier tranquille de Marignier, parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 91 m², cet appartement traversant au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages offre une très belle luminosité et de beaux volumes. En entrant, vous serez accueilli par un hall généreux de 7 m² qui vous mène à une cuisine de 12 m². Cette cuisine s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux balcons filants de 13 m² chacun prolongent ces pièces, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, mesurant respectivement 11,3 m², 10,8 m², 10,6 m² et 9,8 m². Une buanderie pratique de 3 m², une salle de bain de 4,3 m² et des WC séparés complètent cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage fermé de 14,3 m² et d'une cave de 3 m², offrant de nombreux espaces de rangement. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare SNCF de Marignier est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 8 minutes à vélo. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des écoles à moins de 500 m, un collège à 600 m, et un lycée à 1,5 km, assurant un cadre de vie idéal pour les enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : électrique individuel - Type de bien : appartement - DPE : F - Année de construction : 1975 Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont communiqués pour information générale et ne remplacent pas les pièces officielles. Pour consulter les données publiques relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques ou environnementaux), rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir et de contrôler l'ensemble des documents administratifs et techniques auprès des organismes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1190000

Propriété d'architecte Dunoyer – Panorama alpin exceptionnel, piscine & double habitation – Axe Annecy / Genève Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique remarquable sur la vallée de l'Arve et les massifs alpins environnants. Signée Dunoyer, elle incarne avec élégance l'architecture contemporaine bois et verre, reconnue pour la qualité et l'esthétique de ses réalisations. Située sur les hauteurs d'Étaux, dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes Annecy / Genève, avec un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers et au Léman Express. Une propriété aux multiples possibilités La propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant de beaux volumes et une grande modularité d'usage : résidence familiale, profession libérale, activité bien-être ou revenu locatif. La maison principale De superbes espaces de vie lumineux, largement ouverts sur le paysage : • Deux espaces de vie avec cuisines ouvertes, dont un avec cheminée • 2 suites • 3 chambres • 4 salles de douche et 1 salle de bain • 4 WC • Un bureau idéal pour le télétravail • Une grande buanderie • Un appartement indépendant en rez-de-jardin Une pergola bioclimatique vitrée prolonge les espaces de vie et crée une véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur et les montagnes. • Stationnements • Carport avec borne de recharge rapide pour véhicules électriques • Panneaux solaires alimentant la propriété Un extérieur haut de gamme dédié au bien-être Entre les deux maisons, une élégante terrasse en bois accueille : • Une piscine avec nage à contre-courant • Un volet roulant de sécurité immergé • Un spa encastré • Une douche extérieure chaude Un espace pensé comme un véritable lieu de vie, intime et privilégié, pour se ressourcer et recevoir. La seconde maison indépendante Un espace complémentaire, autonome et polyvalent : • Un espace de vie avec cuisine-bar ouverte • Un sauna sur mesure en cèdre rouge • Une salle de douche • Un WC indépendant • À l'étage, une grande pièce avec vue panoramique (sport, yoga, bureau…) Idéal pour une activité libérale, un espace bien-être ou un logement indépendant. Les atouts majeurs • Architecture bois & verre signée Dunoyer • Panorama alpin exceptionnel • Double habitation • Grande modularité d'usage • Environnement calme sur les hauteurs d'Étaux • Accès rapide Annecy / Genève / stations alpines (dont Chamonix) • À quelques minutes de l'A410 et du Léman Express • Environ 35 minutes de l'aéroport international de Genève • Proximité d'établissements scolaires réputés et transports scolaires Un bien confidentiel et rare Une propriété unique, pensée pour une clientèle exigeante, à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie dans un cadre naturel d'exception. Visite virtuelle immersive accessible sur demande, après un premier échange. Dans un souci de confidentialité, elle est réservée aux acquéreurs ayant un projet abouti. Cette annonce référence 326077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 1 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

588000

Dans un écrin de tranquillité à Viuz-en-Sallaz, découvrez cette maison individuelle, refaite à neuf, où confort et charme sont au rendez-vous. Nichée sur un terrain de 886m², elle offre une surface utile de 158m². Avec ses 5 pièces incluant 4 chambres, un séjour lumineux avec poêle à granule et une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison possède tous les atouts pour une vie agréable. Profitez d'une terrasse d'environ 100m2 accueillante avec le potentiel d'une cuisine d'été, un garage de 25 m², un cellier de 10m² et une salle d'eau. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'un cadre naturel pour des moments en toute quiétude. Avec 3 parkings disponibles (possibilité d'avoir 2 voir 3 places supplémentaires), vous ne manquerez pas de place pour accueillir vos convives. La maison est équipée d'un double vitrage, une VMC neuve, une remise à neuf du tableau électrique garantissant une installation aux normes aussi qu'une fosse septique neuve. À proximité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles: commerces, écoles et accès faciles aux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer à Viuz-en-Sallaz! Cette annonce référence 307687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 588 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166735 : La roche sur foron, secteur Chemin du chateau de l ec, T3 coeur de ville d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 50 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs 2026 - Classe Energie A : 35 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 261900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 35 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

948000

A VENDRE, AYSE (commune de CLUSES 74130) - 11 lots d'entrepôts de 357m² à 948 m² sur un terrain de 16 814 m² situés en zone commerciale et artisanale - idéals pour activités industrielles, stockage ou distribution - 2 minutes A40 - 30 minutes de Genève - Nombreux stationnements.

524000

A VENDRE, AYSE (commune de CLUSES 74130) - 7 lots d'entrepôts de 437 m² à 948 m² sur un terrain de 16 814 m² situés en zone commerciale et artisanale - idéals pour activités industrielles, stockage ou distribution - 2 minutes A40 - 30 minutes de Genève - Nombreux stationnements.

856800

A VENDRE, AYSE (commune de CLUSES 74130) - 7 lots d'entrepôts de 430 m² à 1395 m² sur un terrain de 16 814 m² situés en zone commerciale et artisanale - idéals pour activités industrielles, stockage ou distribution - 2 minutes A40 - 30 minutes de Genève - Nombreux stationnements.

1674000

A VENDRE, AYSE (commune de CLUSES 74130) - 11 lots d'entrepôts à partir de de 437 m² sur un terrain de 16 814 m² situés en zone commerciale et artisanale - idéals pour activités industrielles, stockage ou distribution - 2 minutes A40 - 30 minutes de Genève - Nombreux stationnements.

Fiche Id-UBW166068 : La roche sur foron, secteur Chateau de l echelle, T2 terrasse/jardin d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 25 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Aucun Radiateurs 2026 - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

745000

Opportunité rare, Deux terrains avec projet de construction. Dans un environnement privilégié, découvrez deux magnifiques terrains à bâtir de 950 m² et 1 150 m², offrant un emplacement de tout premier choix et une vue imprenable sur le paysage environnant. Ces terrains sont proposés en association avec un constructeur, permettant la réalisation, sur chacun d'eux, d'une maison à partir de 125 m² habitables, entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie. Exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Accès rapide aux axes autoroutiers et liaisons facilitées vers la Suisse. Proximité immédiate des stations et de la montagne, été comme hiver, pour un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme. Prix de l'ensemble à partir de 745 000 euros (terrain + projet de construction). Un projet clé en main, rare sur le secteur, alliant qualité de vie, accessibilité et panorama exceptionnel. Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr