Fond de commerce d'un salon de coiffure implanté depuis 2012 au cœur de Marignier.
Le local commercial développe 60,13 m² en pied d'immeuble, avec vitrine sur rue passante et parking public gratuit à proximité immédiate.
Le rez-de-chaussée de 42,06 m² réunit l'accueil, les postes de coiffure et les bacs de lavage. Le sous-sol offre une seconde pièce de coiffure de 10,49 m² et une cave de 7,58 m².
L'affaire est vendue entièrement équipée : mobilier, miroirs, bacs de lavage, casques et matériel professionnel. Le parquet du salon et la climatisation datent de 2022.
Exploité depuis quatorze ans sous la même enseigne, le salon dispose d'une clientèle constituée sur le secteur et emploie une salariée, dont le contrat est repris de plein droit par l'acquéreur.
Chiffre d'affaires 2024 : 141 532 € HT.
Loyer : 995 € HT/mois, avec une provision de charges de 140 €.
Activités prévues au bail : coiffure, articles de coiffage, bijoux fantaisie et maroquinerie ; une extension à l'onglerie ou à la coiffure mixte est envisageable avec l'accord du bailleur.
Bilans, bail et inventaire du matériel communiqués sur demande motivée. Affaire à reprendre par un professionnel de la coiffure souhaitant s'installer sur un emplacement de centre-ville déjà équipé.
Contactez-moi pour recevoir le dossier et organiser une visite en dehors des heures d'ouverture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 88 Place des Arcades, 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI 74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
