Grande maison familiale de 287 m² avec jardin, piscine et garage – Bédarieux

Bédarieux
Grande maison familiale de 287 m² avec jardin, piscine et garage – Bédarieux - photo 1
Prix de vente3650001271.7770034843206 /m²

Les caractéristiques

287 m²Surface
11Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1998Construction

Description

Grande maison familiale de 287 m² avec jardin, piscine et garage – Bédarieux

À vendre à Bédarieux, découvrez cette vaste maison de 287 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 800 m².

Les atouts de la propriété :

11 pièces spacieuses

4 chambres confortables

4 pièces supplémentaires (sans ouverture directe) pouvant être aménagées en chambres, bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. Travaux à prévoir pour les ouvertures.

2 salons, parfaits pour recevoir et profiter en famille

Une cuisine fonctionnelle

1 salle de bain + 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien

Extérieur & équipements :

2 terrasses pour profiter de la vue et partager d'agréables moments

Un espace piscine pour vos moments de détente

Un garage indépendant de 35 m²

Un grand parking privatif à l'accueil de la maison, avec son bassin

De vastes espaces offrant intimité et tranquillité

Aucun vis à vis et une vue sur le pic de Tantajo

Cette propriété, modulable à souhait, combine volume, confort et potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel (chambres d'hôtes, gîtes, activité libérale, associations…).

Prix de vente : 365 000 €

Située dans un environnement agréable, proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre de Bédarieux.

Cette annonce référence 301611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023.

Prix du bien : 365 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025

Score DPE : 165 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
165 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
31 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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