Maison

Saint-Jean-de-Luz

Prix de vente3195007430.232558139535 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

100 m²Terrain

2008Construction

Description

SAINT-JEAN-DE-LUZ | Maison de plain-pied avec terrasses et jardin.

Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'environ 43 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des plages et des commerces de Saint-Jean-de-Luz.

Nichée au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété calme et agréable, cette maison en parfait état offre un cadre de vie paisible, confortable et préservé.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses aux expositions complémentaires, l'une orientée plein sud et l'autre à l'ouest, ainsi que d'un agréable coin jardin permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Entièrement climatisée et ne nécessitant aucuns travaux, cette maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives.

Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, confort et proximité des commodités. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à Saint-Jean-de-Luz ou un investissement locatif de qualité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,

Enzo DUBARRY

06 85 45 71 06

edubarry@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Jean-de-Luz

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

224 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Michel RobinPlomberie

SUD-RENOVEntreprise bâtiment

METALITXURAMenuiserie

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Appartement 2 chambres 63 m2

63m²

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T2 récemment rénové avec terrasse plein sud, parking privatif et ascenseur

42m²

À découvrir : agréable appartement T2 récemment mis au goût du jour, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, proche des commodités et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, avec salon et cuisine ouverte, le tout donnant accès à une jolie terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre de 12 m², actuellement aménagée avec une mezzanine et différents éléments d'agencement. Ces installations seront entièrement démontées avant la vente, afin de restituer une chambre traditionnelle et fonctionnelle. Une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélos commun. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, offrant un environnement pratique à proximité des commerces et commodités, tout en profitant d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et autoroutiers situés à proximité. Les + : ● Appartement récemment mis au goût du jour ● Résidence récente ● 1er et dernier étage avec ascenseur ● Terrasse exposée plein sud ● Chambre de 12 m² ● Salle de douche récemment rénovée ● Cellier ● Place de parking privative ● Local à vélos commun ● Proximité des commodités et des axes routiers/autoroutiers À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 rénové centre historique de Saint Jean de Luz

46m²

En plein coeur de Saint Jean de Luz, découvrez ce charmant T2 de 46 m2, idéal pour profiter d'un mode vie tout à pied. Au premier étage d'une résidence de caractère, cet appartement entièrement rénové se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage, de la place Louis XIV et des commerces. Cette annonce référence 343211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 971.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

80m²

64500- Saint-Jean-De-Luz – Appartement T3 de 80m2-Terrasse. Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cette opportunité rare quartier Acotz proche des plages, commerces et arrêts de bus. Ce bel appartement de 80 m2 entièrement rénové en rez-de-chaussée dans une grande ferme Basque divisée. L'appartement avec son séjour de 33 m2 donnant sur une terrasse de 20m2 exposé Ouest au calme sans vis-à-vis. Cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant. Côté nuit, il dispose d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC. Une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau. Le plus : Une place de stationnement extérieur complète l'appartement. Cet appartement dont les charges de copropriété sont de 80 euros par mois et la taxe foncière de 900 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l'avenir et une adresse qui restera toujours agréable. Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

61m²

SAINT-JEAN-DE-LUZ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APERCUS OCEAN- STATIONNEMENTS Appartement lumineux en parfait état situé à Saint-Jean-de-Luz à 7 minutes des plages d'Erromardie et de St Jean. Niché au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence calme avec ascenseur, ce 3 pièces offre un confort de vie optimal dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses vues partielles sur l'océan depuis sa terrasse. - Entrée avec placards - Pièce de vie de 25,76m 2 avec cuisine équipée neuve donnant sur une agréable terrasse - Deux chambres cosy avec placards - Salle d'eau moderne avec douche de pluie, meuble vasque et sèche serviette - WC séparés - Cellier attenant à la terrasse avec fenetre donnant sur la cuisine - Une place de parking extérieure et une seconde boxable (sans passage en AG – porte à ajouter) Les points forts de ce bien résident dans son état général, sa luminosité naturelle, son exposition Sud - Est et sa situation calme. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon à l'atmosphère apaisante et à l'emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grand T2 avec terrasse et place de parking

67m²

Spacieux T2 de 67,71 m² situé au 1er étage d'une belle maison de style basque des années 1980, divisée en 5 logements. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement : un réagencement permettrait de créer facilement un confortable T3. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux pour un T2. La salle d'eau a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse en bois, agrémentée d'un garde-corps en bois exotique Iroko changé en 2020, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, deux places de parking privatives sont incluses, avec une superficie permettant aisément d'y stationner jusqu'à trois véhicules. La copropriété, composée de 5 logements, bénéficie de faibles charges. Un bien rare offrant de beaux volumes, un extérieur agréable, du stationnement privatif et un potentiel d'évolution en T3, le tout dans une maison pleine de charme au style basque. Cette annonce référence 346178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA CHANIMBAUD LAZARO (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 85073554900014. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 537,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

93m²

64500 CIBOURE - CENTRE VILLE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93 M² - APPARTEMENT T5 AVEC BALCON, CAVE, GARAGE A VELOS Denis by efficity vous propose ce superbe appartement de 91,18 m2 Carrez à rénover situé au cœur de Ciboure, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville. Découvrez ce bien rare sur le marché : un appartement de 91.0 m² offrant 3 chambres spacieuses une 4 ième pouvant être créée, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. Sa luminosité exceptionnelle, exposée plein sud, inonde chaque pièce pour un confort optimal tout au long de la journée. Le salon, d'une surface de 30.0 m², est un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8.0 m² pour vous détendre en admirant la vue dégagée sur les environs. Situé au 2ème étage d'un immeuble sur 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une cave de 2 m² et d un garage a velos pour plus de confort au quotidien. Très bien entretenu, l'immeuble est en bon état général. Visites et visites virtuelles possibles en semaine et le weekend sur rendez-vous. Contactez-moi, Denis au 06 50 08 39 48 ou par e-mail à ddurand@efficity.com Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables. Collaborons ensemble pour satisfaire nos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°502923303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

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64200 - BIARRITZ - HYPER CENTRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39 M² Hervé ROCHE de l'agence effiCity vous propose cet appartement situé en plein cœur de Biarritz. Idéalement agencé, ce bien offre un espace de vie lumineux et une chambre confortable avec une belle vue. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié en hyper centre de Biarritz - Charme et caractère dans un immeuble ancien - Appartement situé au 2ème et dernier étage - Luminosité optimale grâce à de grandes ouvertures - Chambre spacieuse et paisible Ne manquez pas cette opportunité de vivre en plein cœur de Biarritz. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Hervé ROCHE pour plus d'informations et pour programmer une visite. Chers confrères, n'oubliez pas que je reste disponible pour étudier toute proposition sérieuse avec des acquéreurs potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3195007 430 €/m²

319500

43 m²

2pièces

1ch.