Maison 4 chambre(s) à vendre

Saint-Palais-sur-Mer

Prix de vente6200004626.865671641791 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

664 m²Terrain

2014Construction

Description

Cette maison datant de 2014, située à Saint-Palais-sur-Mer, séduit par sa conception plain-pied soignée et son excellent état général.

Développée sur 134m² habitables et implantée sur un terrain de 664 m², elle offre un cadre de vie confortable.

L'entrée introduit un espace de vie remarquable : le salon et la cuisine, ouverts et bien agencés, déploient une surface de 60 m² qui confère à l'ensemble une atmosphère aérée et conviviale. Le plancher chauffant, associé à une ventilation mécanique contrôlée, garantit un confort thermique optimal.

La partie nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, dont la chambre principale, spacieuse, et trois autres chambres aux surfaces homogènes, toutes lumineuses et au calme. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau et 2 WC, assurant une organisation pratique pour toute la famille. Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure.

À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie avec sa grande baie à galandage. Le bien bénéficie également d'un garage de 28 m² et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

La fibre optique, l'accessibilité PMR et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter des équipements techniques de qualité.

Pour plus d'informations contactez votre agent REMAX Pascal HOULLIER

Mail : pascal.houllier@remax.fr

Tel : 07 68 79 72 99

RSAC : 539 603 233

Prix 597500 € honoraires exclus.

Honoraires de 22500 TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Palais-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

79 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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VANA 17Menuiserie

TOUTELEC17Electricite

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Maison 4 chambre(s) à vendre

168m²

VILLA ROTONDE - EDITION 70 900 m du centre et de la plage À environ 900 m à pied du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer et de la plage du Bureau. Dans une impasse calme, cette villa des années 1960 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Ce qui séduit en arrivant, c'est son terrain clos d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, avec une piscine chauffée et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison offre de jolis volumes et une vraie personnalité. La pièce de vie en rotonde apporte beaucoup de lumière et de caractère, avec son sol en pierre de Comblanchien. Le parquet chevron d'origine et la pierre de Thénac viennent rappeler l'histoire de cette maison, tout en s'intégrant à un intérieur confortable et soigné. Les quatre chambres sont réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin propose également une cuisine d'été et une véranda chauffée, un espace agréable pour recevoir la famille ou les amis. Un garage de 27 m² et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. À quelques minutes à pied du centre et de la plage, cette maison réunit calme, extérieur et proximité des commodités. Il faut la visiter pour apprécier pleinement son jardin, ses volumes et l'atmosphère particulière qui s'en dégage. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Contact : Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) Visite 7j/7 – 06 51 43 02 90- @immobilier.saintpalais Prix 690 000 € honoraires exclus. Honoraires de 26 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain à vendre

1500m²

SAINT-PALAIS-SUR-MER – LE PLATIN TERRAIN BOISÉ ET CLOS D'ENVIRON 1 500 M² – BÂTI À DÉMOLIR À seulement 400 mètres environ de la plage et 700 mètres du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans le quartier du Platin. La parcelle, arborée, close et globalement plane, développe une superficie d'environ 1 500 m² dans un environnement résidentiel et verdoyant. Elle accueille actuellement une maison d'environ 92 m² ainsi qu'un garage d'environ 26 m², l'ensemble étant destiné à la démolition afin de laisser place à un nouveau projet immobilier. Une opportunité rare à Saint-Palais-sur-Mer, associant une belle surface de terrain, un cadre privilégié et la proximité de la plage comme du centre-ville. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, contactez Laëtitia GLÉVAREC-MENESES (LGM) RE/MAX IMMO CONSULTING – 06 51 43 02 90. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous 7j/7 @immobilier.saintpalais ***Intercabinet Bienvenu !*** Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

143m²

À 200 m de la plage du Platin – Maison lumineuse aux beaux volumes À seulement 200 mètres de la plage du Platin, dans l'un des secteurs recherchés de Saint-Palais-sur-Mer, cette maison offre avant tout de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration agréable à vivre. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Traversante et lumineuse, elle réunit salon avec climatisation, salle à manger et cuisine américaine aménagée. Le salon est climatisé et l'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse abritée, idéale pour prolonger les espaces de vie vers le jardin. La maison permet également une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, sa salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. La mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte encore davantage de volume et peut facilement accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. À l'extérieur, la circulation est possible tout autour de la maison. Le jardin offre différents espaces à aménager selon les envies et permet également d'envisager la création d'une piscine. Attenant à la maison, le garage d'environ 36 m² comprend une lingerie ainsi qu'un galetas. Un beau volume qui répond aujourd'hui aux besoins de stationnement et de rangement, tout en laissant la possibilité d'imaginer demain un atelier ou un espace complémentaire. L'intérieur pourra naturellement évoluer au gré des envies de ses futurs propriétaires, mais les éléments essentiels sont déjà là : de beaux volumes, de la lumière, une vie possible au rez-de-chaussée, un garage attenant évolutif et un emplacement privilégié. La plage du Platin se trouve à seulement 200 mètres et le centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer à environ 1 000 mètres à pied. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, contactez Laëtitia GLÉVAREC-MENESES (LGM) RE/MAX IMMO CONSULTING – 06 51 43 02 90. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous 7j/7 @immobilier.saintpalais ***Intercabinet Bienvenu !*** Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

143m²

Maison charentaise rénovée – 3 chambres – 143 m² au sol – Saint-Palais-sur-Mer À Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage du Platin et du centre-ville, découvrez cette charmante maison charentaise entièrement rénovée en 2024. Elle offre une belle pièce de vie cathédrale d'environ 55 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, et accès à deux terrasses. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Un cellier Un WC À l'étage : Deux chambres Un espace bureau Une salle d'eau Un WC La maison développe environ 143 m² mesurés au sol, étage compris, avec des espaces aménagés sous rampants. Surface de référence DPE : 114,15 m². Édifiée sur une parcelle de 312 m², la maison bénéficie de deux terrasses. Les extérieurs sont actuellement en cours de finition. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, du lac, de la forêt, des pistes cyclables et des commerces. Les atouts : Rénovation 2024 3 chambres Suite parentale de plain-pied Pièce de vie d'environ 55 m² Cheminée Deux terrasses Parcelle de 312 m² Environ 143 m² au sol À 1 km de la plage du Platin et du centre-ville Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié de Saint-Palais-sur-Mer. Valérie Prat & Nathalie Rollin – RE/MAX 07 78 92 02 26 | 06 76 58 57 11 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

97m²

Maison de plain-pied à 700 m de la plage – Saint-Palais-sur-Mer Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 700 mètres de la plage et à 5 minutes à vélo du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards. Cette maison élégante et fonctionnelle de 97 m2, sans mitoyenneté et SANS VIS À VIS, se distingue par une configuration particulièrement bien pensée, privilégiant la fluidité des espaces et la séparation harmonieuse entre les pièces de vie et les espaces nuit. L'entrée dessert un espace fonctionnel avec toilettes indépendantes et placard de rangement conçu sur mesure puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et une cuisine ouverte ayant son propre espace et qui communique avec le salon/séjour, créant ainsi un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit : D'un côté, la chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative. À l'opposé, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la parcelle offre plusieurs possibilités de stationnement, le terrain est piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace de détente. Un garage indépendant d'environ 22 m² et un cabanon sur une parcelle de 703m2 viennent compléter l'ensemble. La maison dispose par ailleurs de la fibre optique, d'une pompe à chaleur air/air et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Taxe foncière : 1 332 € Un emplacement privilégié À proximité immédiate de la plage tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché à Saint-Palais-sur-Mer : la proximité du littoral, l'accès facile au centre-ville et la tranquillité d'un environnement sans vis-à-vis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995 Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Prix 577000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

138m²

L'agence REMAX vous présente cette charmante maison de plain-pied, rénovée avec goût, idéalement située à proximité du Golf et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte. L'espace salon s'ouvre sur une terrasse en bois donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second wc. Un garage de 25 m2 et un espace buanderie vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible, paysagé et piscinable Contactez-moi 7j/7 pour plus d'information sur ce bien ou organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON 5 PIECES 149 M2, SOUS-SOL DE 125 M2 SUR TERRAIN DE 1300 M2

149m²

EXCLUSIVITE A SAINT PALAIS SUR MER : A quelques minutes des commerces, écoles et de ses plages. Charmante maison d'environ 149 m2 composée d'une grande entrée desservant un vaste séjour lumineux et traversant doté d'une cheminée, une cuisine entièrement meublée et équipée de plus de 18m2 (plaque de cuisson mixte, 2 fours, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave vaisselle). Coté nuit : Un dégagement offrant 3 grandes chambres équipées chacune de grands placards, une salle d'eau et des wc séparés ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un vaste sous-sol de de 125 m2 avec une cave et un grand garage (équipé en eau et électricité) avec porte électrique. Coté extérieur : Une jolie terrasse couverte et sa coursive, sur un terrain clos et arboré de 1300 m2, piscinable et sans vis a vis. ***Portail coulissant automatisé. ***Cheminée. ***Maison et terrain très bien entretenus. ***Stores électriques et fenêtres double vitrage. ***Aucun travaux a prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 341941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 638 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble

50m²

HORUS SÉLECTION vous propose : Opportunité RARE à SAINT-PALAIS-SUR-MER – IMMEUBLE DE CARACTÈRE À USAGE MIXTE : APPARTEMENT ET 2 MAGASINS Dans un environnement recherché, découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte, alliant rentabilité locative immédiate et potentiel de valorisation à long terme. Cet ensemble immobilier se compose de : Au rez-de-chaussée : • 2 locaux commerciaux indépendants À l'étage : • Un appartement comprenant un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : • Caves / espaces de réserve offrant de belles capacités de stockage. Les points forts : • Revenus locatifs provenant des deux commerces : 1 680 € par mois. • Revenu locatif provenant de l'appartement : 750 € par mois. • Actif patrimonial rare sur le marché. • Configuration idéale pour un investisseur recherchant un placement pérenne et diversifié. • Potentiel d'optimisation et de valorisation. • Garage indépendant disponible en sus dans une résidence à proximité immédiate. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 934 €, répartie au prorata entre l'appartement et les deux locaux commerciaux. À seulement 50 mètres de la plage et au pied des commerces du centre-ville, cet immeuble constitue une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier générateur de revenus, associant commerces et habitation au sein d'un même ensemble. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Prix HAI : 624 001 € Honoraires d'agence : 4 % TTC de la valeur libre à la charge de l'acquéreur (24 000 € TTC), soit un prix net vendeur de 600 001 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christelle BELLOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°848564845. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

6200004 627 €/m²

620000

134 m²

5pièces

4ch.